Задано вопросов 4, из них VIP - 4
Зеленодольск, 04.04.2014, 14:13

Исход судебного дела о приватизации квартиры - возможное отменение первого решения и возврат к статусу муниципального жилья

Вопрос №3695326 из г. Зеленодольск
опубликован 04.04.2014, 14:13
В 2012 году мной был составлен предварительный договор купли продажи квартиры и заплачен аванс/расписка имеется/. Квартира была неприватизирована. Владелец сдает документы на приватизацию и неполучив договор о приватизации умирает. Жду полгода и обращаюсь к нотариусу, узнаю что наследники не заявились. На основании имеющихся у меня документов в качестве кредитора открываю наследное дело и подаю в суд о признании квартиры приватезированной. Мой иск удовлетворяют. Спустя время объявляются наследники и на основании эттого решения судаподают в суд с иском о фактическом вступлении в наследство, я не возражала т.к. мне нужно было с кого то взыскивать деньги. Теперь идет суд о долгах, с моей стороны 2 сидетеля чьи подписи стоят в расписке о получении денег. Наследник иск не признает и назначается почерковедческая экспертиза. Туда отправили оригинал моей расписки, а со стороны ответчика только ксерокопии в количестве 5 штук. На основании одной ксерокопии сделанной с паспорта выданного в 2004 г. Эксперт дает 100%ответ что подпись на расписке покойному не принадлежит. Вопрос: если меня суд в данном случае не признает кредитором, то логически получается что первое решение суда должно быть отменено и квартира снова будет мун ципальной. Права ли я и на что могу ссылаться?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Первое решение суда отменено не будет. Умерший выразил свою волю, и Пленум ВС РФ дал пояснения, что в данном случае квартира считается приватизированной, и переходит в собственность наследникам.

Относительно второй части вопроса. Тут надо быть аккуратнее. Не последовало бы возбуждение в отношении Вас уголовного дела по ст.327 УК РФ.

Более подробно всю детали можно обсудить при личном обращении.

04.04.2014, 15:02
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Вам нужно ходатайствовать о повторной экспертизе подписи на расписке согласно ст. 87 ГПК РФ: "В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам."

А первое решение может быть пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам, но нужен заявитель.

04.04.2014, 14:15

Эксперт дает 100%ответ что подпись на расписке покойному не принадлежит. Вопрос:если меня суд в данном случае не признает кредитором,то логически получается что первое решение суда должно быть отменено и квартира снова будет мун ципальной.права ли я и на что могу ссылаться?

Если вас не признают кредитором и расписка поддельная. в отношении вас могут завести уголовное дело. по ст.159 УК РФ мошенничество, а решение суда не отменят. вы сделали медвежью услугу наследникам.

04.04.2014, 14:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Полагаю, что Вы не правы. В первом суде было установлено волеизъявление гражданина на приватизацию квартиры в собственность, поэтому она и была включена в наследственную массу. Непризнание Вас кредитором по отношению к наследникам никак на первое решение суда не повлияет.

04.04.2014, 14:17

Требуйте назначения другой повторной экспертизы.

Нет, то решение не отменят, так как оно направлено на защиту интересов наследников в том числе.

04.04.2014, 14:17

Вам нужно опротестовать результаты экспертизы, и попросить суд назначить новую в ином экспертном учреждении.

Учитывая то что он сдавал документы на приватизацию,в Федеральной службе по кадастру и картографии должны сохраниться документы с его подписью, попробуйте заявить ходатайство об истребовании этих документов и приложите их к материалам новой экспертизы

04.04.2014, 14:19

Правильно Вам ответила Татьяна Геннадьевна. Прислушайтесь к ее мнению

04.04.2014, 14:29

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту - з-аявляйте ходатайство о проведении дополнительной экспертизы.

2. Если суд не признает Вас кредитором-наследники вступят в права наследования.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к вступившим в свои права наследникам в пределах установленных сроков исковой давности. Течение срока исковой давности по требованиям кредиторов, начавшееся до смерти наследодателя, продолжается после его смерти в общем порядке. Общий срок исковой давности составляет три года и не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до тех пор, пока наследство не будет принято наследниками.

04.04.2014, 16:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут