Переоформление и распределение долей при продаже дома, купленного за материнский капитал

Вопрос №3700984 из г. Оренбург
опубликован 05.04.2014, 10:49

В 2010 г. Купила дом в деревне за мат. капитал, оформила только на себя, т.к. были проблемы с оформлением в собственность на старшего ребенка, он в другом городе живет. Сейчас уже разведена с мужем, подумываю продать дом и использовать деньги на реконструкцию дома в пригороде. Возникает куча вопросов. 1. Нужно ли переоформлять купленный за мат. капитал дом, чтобы выделить всем доли? Могут ли эти доли быть 1/100, например.? 2. Что делать с бывшим мужем, неужели его нужно включать в долю при переоформлении дома на доли, мы уже 2 года в разводе где он я не имею понятия. 3. Может ли старший сын добровольно отказаться от доли в этом доме (он уже совершеннолетний 25 лет)? 4. Могу ли я выделить долю детям в другом жилье не имеющим отношение к мат. капиталу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

1. можете не выделять.

2.Так как дом куплен в период брака, нужен нотариальное согласие мужа на продажу.

3. если решите выделить доли, может.

4.можете, тогда у вас не будет проблем с законом.

05.04.2014, 11:07

Спасибо за ответ! как это не выделять? в сертификате же написано, что куплено за мат. капитал? регистрационная палата разве даст разрешение на продажу? я так понимаю, что согласие мужа нужно, если в браке, а в разводе не нужно. По вашему ответу получается, что я могу без всяких заморочек продавать дом не переоформляя на доли, но только с согласия бывшего мужа, который пропал в не известном направлении.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут