Как лучше передать право собственности на частный дом и землю от отца сыну, по договору дарения или через договор купли-продажи
Вопрос №370469
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.08.2006, 15:35
опубликован 07.08.2006, 15:35
Как лучше передать право собственности на частный дом и землю от отца сыну, по договору дарения или через договор купли-продажи, какой платится % и с какой стоимости, и какой вариант лучше при передачи, если сын прописан с отцом или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сын состоит в браке, то лучше вариант дарения, т.к. имущество приобретенное по договору дарения не будет подлежать разделу в случае развода. Что касается налога на дарения, то согласно п.18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Если будет заключен договор купли-продажи, то продавец должен будет заплатить налог на доход 13 % (ст.224 НК РФ) с суммы указанной в договоре купли-продажи либо воспользоваться налоговым вычетом на 1 000 000 рублей (если владел недвижимостью менее трех лет) либо на всю сумму сделки (если владел недвижимостью более трех лет).
Прописка по одному адресу в данном случае не имеет значения.
07.08.2006, 16:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, за быстрый, четкий ответ по вопросу.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой вариант дешевле, надежнее и быстрее оформляется?
Скажите пожалуйста, как лучше передать приватизированную квартиру отца к сыну.
Что лучше договор дарения или договор купли-продажи гаража.
Достоинства и недостатки договора дарения и договора купли-продажи при передаче земельного-дачного участка от отца к дочери
Какой выбрать договор - дарение или купля-продажа при намерении сына продать участок земли с домом, полученный от отца?
Как осуществить передачу собственности от отца к сыну - варианты купли-продажи и дарственной, налоги и возможности их минимизации
Договор дарения или договор купли-продажи - что выбрать при передаче права собственности на акции ОАО от отца сыну?
Как оформить передачу авто от отца к сыну - договор дарения или куплю-продажа
Купля-продажа или дарение - какой вариант выбрать для оформления квартиры, оставленной по завещанию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут