Составление договора об уступке права требования для передачи квартиры сотруднику и обременение квартиры в регпалате

Вопрос №370656 из г. Тольятти
опубликован 08.08.2006, 09:47

Организация заключила договор с Заказчиком-застройщиком на долевое участие в строительстве на квартиру. Теперь эту квартиру надо передать сотруднику по договору об уступке права требования. Какой договор нужно составить, чтобы в регпалате эта квартира попала под обременение. Сотрудник будет расплачиваться в течение двух лет. Дом сдается в эксплуатацию через полгода. Организация денежные средства за эту квартиру перечислила Заказчику-застройщику полностью.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ганеев Ришат Рашитович

Юрист Ижевск, стаж 20 лет

4.5 87 отзывов

Вам необходимо заключить договор купли-продажи (либо уступки права требования) с рассрочкой платежа. В соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Поэтому Ргенистрационная палата должна установить обременение - залог в силу закона.

При составлении договора учитывайте положения ст.ст. 488, 489 ГК РФ.

Успехов!

08.08.2006, 10:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

Статья 489. Оплата товара в рассрочку

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Составление договора об уступке права требования для передачи квартиры сотруднику и обременение квартиры в регпалате

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы