Матери диагностировали болезнь Альцгеймера, брат присвоил себе большую долю в наследстве - как отменить недействительное дарение?

Моей матери 78 лет, овдовев, она с 2000 г. жила одна. В 2011 г. врач-невролог поставил ей диагноз болезнь Альцгеймера с поздним началом, умеренная деменция. С 2010 г. я начала за ней уход: она периодически жила или у меня, или у себя (тогда я ежедневно её навещала). С 31.12.13 г. она непрерывно живет с нами, т.к. ослабла, хотя и сама ходит по квартире. У меня есть брат, моложе меня. Он практически никогда не принимал участия по её уходу. В её квартире он имел 1/4 доли, а в октябре 2013 г., пользуясь влиянием на мать, оформил на себя дарственную на 1/2 доли матери и имеет теперь 3/4 доли. 1/4 доли оформлена на дядю (70 лет), который лет 25 находится в ПНД, никогда не жил в этой квартире. Мой брат обещал мне разделить свою долю пополам. В итоге он сказал, что отдаст только 1/4, а ещё 1/4 - это твои проблемы. От дяди, как он выяснял-там бесполезно переоформлять на себя, т.к. тот недееспособен. А брат вообще сегодня уехал в другой город на работу, полностью взвалив на меня уход за мамой. У меня 2 совершеннолетних детей, Ухаживать за мамой с её характером всё сложнее. К психиатру с ней я никогда не обращалась. Дети просят её отвезти к себе домой, т.к. вместе с ней жить становится всё тяжелее психологически. Мама не помнит о дарении, но как всегда считает, что так заведено испокон веков, что всё должно достаться сыну. Как признать дарение недействительным? Местный юрист сказал, что нужно заключение психиатра, психолога, копию дарственной, которой нет у неё, и возможно, её придется на 6 месяцев отвезти для мед. экспертизы в ПНД в Уфу. Но она просто не выдержит по здоровью там, она не может долго находиться не дома, даже у меня она часто рвется к себе домой. Она не то чтобы псих, у неё просто почти нет памяти, и волнами находит: то всё нормально, то агрессия. А вообще её очень жаль, но и очень обидно за себя-столько уже мы натерпелись и что ещё предстоит... А брату она совсем не нужна. Что же мне делать?