Необходимо разобраться в ситуации с незаконным разделением участка и его собственностью

Вопрос №3710990 из г. Тула
опубликован 07.04.2014, 01:50

Помогите разобраться в следующей ситуации. Между моим дачным участком и соседским в течении многих лет находился участок земли около шести соток, который принадлежал нашему дачному кооперативу. Данный участок нами был незаконно разделен под стоянку с моей стороны и под посевы со стороны соседа. В этом году сосед продал дачу и теперь другой хозяин сломал мой забор на этом участке и заявил мне, что это его часть и мой забор мешает ему провести межевание с целью дальнейшего использования данного участка под собственные нужды. При этом он заявляет, что я не имею ни каких прав на этот участок. Подскажите, пожалуйста, какие я могу предпринять действия.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если сосед только планирует делать межевание - следовательно его права еще тоже никак не оформлены и он не имеет права занимать этот участок так же как и Вы. Сам факт наличия забора не мешает проведению межевания. Кроме того, если это у вас дачное объединение граждан (СНТ или что-то подобное), о Ваши права были оформлены когда-то давно, то сейчас скорее всего у вас происходит централизованное межевание всех участков в связи с необходимостью переоформления ранее возникших и существующих сегодня прав на участки (т.е. Вы в результате межевания каждый получите кадастровый паспорт на свой участок и пойдете в Росреестр за получением свидетельств о собственности). Если у вас прав на участки оформлялись очень давно, то скорее всего они оформлялись без установления границ в натуре. При проведении межевания в связи с установлением границ в натуре или их уточнением в настоящее время допустимо увеличение площади участка на 10%. Т.е. фактически и Вы и Ваш сосед можете увеличить площадь Ваших участков на 10%. Но самое главное: при межевании участков границы должны быть согласованы с соседями в письменном виде. Если сосед оформит часть участка в собственность не спросив Вашего согласия, то вы вправе оспорить результаты межевания и постановку его участка на кадастровый учет без согласования с Вами.

Ну и конечно, тот факт, что сосед сломал самовольно Ваш забор - это уже настоящее самоуправство и порча Вашего имущества. Подайте заявление в отделение полиции.

07.04.2014, 05:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 3 часа

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 934 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9 8 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 937 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 263 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8 2 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 556 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских