Возможно ли выселение жилого дома в Иркутске по ошибочному признанию аварийным администрацией города и условия договора о выкупе земельного участка?

Изъятие для государственных или муниципальных нужд (ст. 279 ГК РФ; ст. ст. 49, 55 ЗК РФ)

Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

Земельные участки для государственных или муниципальных нужд изымаются в исключительных случаях, связанных с государственными (муниципальными) нуждами.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляют Российская Федерация, соответствующий субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органы местного самоуправления.

Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии.

Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда.

Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Администрация может признать такой дом аварийным только на основании акта межведомственной комиссии,но с этим актом вас должны ознакомить Вы же можете его оспорить в суде