Ситуация с приобретенной квартирой - протекающая крыша, отсутствие газа и другие недостатки

Приобрел квартиру в жилом многоквартирном доме типа таун-хаус, как указано в акте приема-передачи в качественном состоянии со следующими характеристиками: • улучшенная штукатурка стен, шпаклевка стен; • крыша – металлочерепица; • затирка потолков; • полы - цементная стяжка; • окна – деревянные; • внутренняя разводка: а) водопровода холодного водоснабжения до первой запорной арматуры (без установки сантехнического оборудования); б) отопления – полная, с установкой радиаторов; в) выгребная яма, канализационный стояк, с установкой тройника, без установки сантехнического оборудования; г) электроэнергия, с установкой арматуры на концевых точках; д) газоснабжения; е) установка газового котла (ВАХI) для отопления и подачи горячей воды; ж) лестница в черновом варианте. При начале отделочных работ выяснилось, что крыша не утеплена и протекает (нет нормального устройства стока воды и снегоудерживателя), газ до сих пор не могут запустить, так как в очередной раз переделывают проект, текут водяные счетчики. Сегодня в доме холодно и сыро, из-за чего бригада отделочников отказывается осуществлять работы, справедливо указывая, что в таком состоянии работы осуществлять бесполезно, при этом один из работников сильно простудился. Застройщик кормит завтраками около трех недель. Документы на собственность уже оформлены. Письменная претензия по выявленным недостаткам направлялась через прораба, второго экземпляра ее не было, так как писалась экстренно, непосредственно на объекте. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в такой ситуации, есть ли какие-либо ГОСТы по указанному мной случаю, нарушенные застройщиком, сроки устранения недостатков, компенсации за них. Заранее спасибо, с уважением, Александр.