Как оформить дом с участком на новых владельцев при наличии только решения суда о наследстве?

Вопрос №3712839 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.04.2014, 10:57

Хотим купить дом с участком. Из документов у владельца только решение суда о том, что этот дом переходит ему по наследству и больше ничего нет. Подскажите, как оформить дом на нас?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

На основании решения суда необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре, и только после этого собственник вправе продавать объект недвижимости.. Далее заключаете договор отчуждения и регистрируете право собственности нового правообладателя. Можете воспользоваться услугами адвоката по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью.

07.04.2014, 16:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Орлова Екатерина Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 139 отзывов

Добрый день. Сначала необходимо зарегистрировать право собственности по решению суда на продавца, иначе у него нет права отчуждать недвижимость, так как у него как таковая отсутствует недвижимость. После этого сможете приобрести недвижимость. Сейчас Вы можете подписать договор с продавцом (насмотря на отсутствие права собственности у продавца), где будет закреплены ваши договоренности относительно продажи, это позволит Вам гарантировать, что подавец не найдет другого покупателя. При этом документы на регистрацию перехода права собственности Вы подадите после оформления продавцом своих прав. Могу оказать юридическую поддержку в оформлении данных действий. Обращайтесь по телефону + 7931 240 30 52.

07.04.2014, 11:31

Спросить юриста