Проблемы с документами на квартиру - как продать и что нужно сделать?
Вопрос №3715318
из г. Железнодорожный
опубликован 07.04.2014, 15:16
опубликован 07.04.2014, 15:16
Решили продавать квартиру и тут выясняется что у нас проблемы с документами на неё.
В далёком 1995 году родители развелись и поменяли квартиру... вот получилось 1/4 у мамы, 1/4 у сестры (инвалид), 1/4 у меня, отцовская 1/4 разделена договором дарения поровну между мной и сестрой (в то время мы были несовершеннолетние).
В 1995 году из за огромных очередей в регпалату мама не смогла сдать документы на регистрацию, а потом всё это забылось.
Вот сейчас у нас на руках получается есть договор дарения от отца детям и договор обмена квартир (в 1995 годах меняли только приватизированные квартиры) и всё...
Что нам сейчас надо делать, что бы продать квартиру? Какие документы нужны?
П.с. Если надо то можем все доли объединить в одну... опять же вопрос... надо ли это и как сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если отцовское дарение не доведено до регистрации, то оно не вступило в законную силу, и юридически на сегодняшний день отец является собственником своей доли.
Если отец еще не изменил своей воли, то следует обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственнности на вас и вашу сестру.
После этого продавайте квартиру, при этом продавцами будт выступать все собственники, объединять все доли в одну не нужно.
Если требуется организация и сопровождение сделки - обращайтесь на любом этапе
07.04.2014, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте.
Есть варианты в зависимости от участников Вашей истории.
Если отец жив, сделать дарение сегодняшним числом и пойти зарегистрировать.....
Можно продать все собственникам свои доли одному покупателю.
07.04.2014, 15:30
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 523
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Права на квартиру после развода - имеет ли мать и ребенок какие-либо права?
Сестра продала приватизированную квартиру мамы без моего согласия - как мне получить свою долю в деньгах?
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?
Как объединить две разделенные коммунальные квартиры с одним адресом?
Спор о собственности - какие права имеет племянница на квартиру, приобретенную мамой в Сибири?
Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?
Как продать квартиру при наличии несогласия родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут