Проблемы с документами на квартиру - как продать и что нужно сделать?
Вопрос №3715318
из г. Железнодорожный
опубликован 07.04.2014, 15:16
опубликован 07.04.2014, 15:16
Решили продавать квартиру и тут выясняется что у нас проблемы с документами на неё.
В далёком 1995 году родители развелись и поменяли квартиру... вот получилось 1/4 у мамы, 1/4 у сестры (инвалид), 1/4 у меня, отцовская 1/4 разделена договором дарения поровну между мной и сестрой (в то время мы были несовершеннолетние).
В 1995 году из за огромных очередей в регпалату мама не смогла сдать документы на регистрацию, а потом всё это забылось.
Вот сейчас у нас на руках получается есть договор дарения от отца детям и договор обмена квартир (в 1995 годах меняли только приватизированные квартиры) и всё...
Что нам сейчас надо делать, что бы продать квартиру? Какие документы нужны?
П.с. Если надо то можем все доли объединить в одну... опять же вопрос... надо ли это и как сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если отцовское дарение не доведено до регистрации, то оно не вступило в законную силу, и юридически на сегодняшний день отец является собственником своей доли.
Если отец еще не изменил своей воли, то следует обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственнности на вас и вашу сестру.
После этого продавайте квартиру, при этом продавцами будт выступать все собственники, объединять все доли в одну не нужно.
Если требуется организация и сопровождение сделки - обращайтесь на любом этапе
07.04.2014, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте.
Есть варианты в зависимости от участников Вашей истории.
Если отец жив, сделать дарение сегодняшним числом и пойти зарегистрировать.....
Можно продать все собственникам свои доли одному покупателю.
07.04.2014, 15:30
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Права на квартиру после развода - имеет ли мать и ребенок какие-либо права?
Сестра продала приватизированную квартиру мамы без моего согласия - как мне получить свою долю в деньгах?
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?
Как объединить две разделенные коммунальные квартиры с одним адресом?
Спор о собственности - какие права имеет племянница на квартиру, приобретенную мамой в Сибири?
Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?
Как продать квартиру при наличии несогласия родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут