Проблемы с документами на квартиру - как продать и что нужно сделать?
Вопрос №3715318
из г. Железнодорожный
опубликован 07.04.2014, 15:16
опубликован 07.04.2014, 15:16
Решили продавать квартиру и тут выясняется что у нас проблемы с документами на неё.
В далёком 1995 году родители развелись и поменяли квартиру... вот получилось 1/4 у мамы, 1/4 у сестры (инвалид), 1/4 у меня, отцовская 1/4 разделена договором дарения поровну между мной и сестрой (в то время мы были несовершеннолетние).
В 1995 году из за огромных очередей в регпалату мама не смогла сдать документы на регистрацию, а потом всё это забылось.
Вот сейчас у нас на руках получается есть договор дарения от отца детям и договор обмена квартир (в 1995 годах меняли только приватизированные квартиры) и всё...
Что нам сейчас надо делать, что бы продать квартиру? Какие документы нужны?
П.с. Если надо то можем все доли объединить в одну... опять же вопрос... надо ли это и как сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если отцовское дарение не доведено до регистрации, то оно не вступило в законную силу, и юридически на сегодняшний день отец является собственником своей доли.
Если отец еще не изменил своей воли, то следует обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственнности на вас и вашу сестру.
После этого продавайте квартиру, при этом продавцами будт выступать все собственники, объединять все доли в одну не нужно.
Если требуется организация и сопровождение сделки - обращайтесь на любом этапе
07.04.2014, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте.
Есть варианты в зависимости от участников Вашей истории.
Если отец жив, сделать дарение сегодняшним числом и пойти зарегистрировать.....
Можно продать все собственникам свои доли одному покупателю.
07.04.2014, 15:30
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 343
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Права на квартиру после развода - имеет ли мать и ребенок какие-либо права?
Сестра продала приватизированную квартиру мамы без моего согласия - как мне получить свою долю в деньгах?
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?
Как объединить две разделенные коммунальные квартиры с одним адресом?
Спор о собственности - какие права имеет племянница на квартиру, приобретенную мамой в Сибири?
Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?
Как продать квартиру при наличии несогласия родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут