Как узаконить гараж через суд - история проблемы с недвижимостью нашей семьи

Во владении нашей семьи находится недвижимое имущество – гараж, который принадлежит нашей семье с 1962 года. Данный гараж построен с разрешения Орджоникидзевского Хладокомбината, в нем указано, что Орджоникидзевский Хладокомбинат не возражает по поводу строительства гаража на территории, отведенной для Хладокомбината при условии соблюдения пожарного разрыва в районе забора от железной дороги. Согласно данному разрешению, мой дедушка, построил гараж. Первый административный вызов Административно - технической инспекцией АМС был получен в апреле 2013 года с просьбой явиться с правоустанавливающими документами. Именно тогда нам сообщили, что земля, на которой расположен гараж теперь принадлежит не Хладокомбинату, а Администрации города Владикавказ. Также в апреле 2013 года состоялось заседание, на котором рассматривался административный протокол и комиссия приняв во внимание документ от Орджоникидзевского Хладокомбината вынесла постановление в котором указано, что за нарушение статья 3.1 часть 4 закона РСО – Алания «Об административной ответственности за отдельные виды правонарушений» № 31-РЗ от 01.08.2003 г. назначить административное наказание в виде штрафа в сумме 1000 рублей. Сумма штрафа оплачена. В июне 2013 я написала заявление на имя Главы АМС с просьбой выделить в аренду земельный участок. Рассмотрев данное заявление Управление муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства АМС города дало ответ в котором указано, что необходимо предоставить выкопировку с плана г. Владикавказа с указанием места расположения гаража. Сделав выкопироку с плана города вновь обратилась в Административно - техническую инспекцию АМС, там вновь посоветовали написать заявление на имя Главы АМС г Владикавказа с повторной просьбой предоставления земельного участка, а АМС опять отправило Административно - техническую инспекцию. За это время был изготовлен технический паспорт на нежилое строение (гараж), получена консультацию о противопожарном состоянии на нежилое имущество (гараж) и была проведена произведена строительная экспертиза. Подскажите, как можно узаконить гараж через суд?