Обращение в суд с иском о регистрации прав на часть частного дома, проживание и прописка в котором уже имеются

Владелец частного дома проживаю и прописан в нем., стараюсь разделить дом, (одна часть на продажу) подано на регистрацию прав. Регистрация приостановлена,, уведомлением и словестным предупреждением что регистрация произведена не будет так как дом не сдан в эксплуатацию. (где же я тогда прописан и проживаю, 20 лет) в доме реконструкция не проводилась (ранее строился для двух семей) ,что видно по кадастровым паспортам и ранее выданым тех паспорту дома до деления - без изменений!. входы раздельные, комуникации введены, (газ, вода, электроэнергия) деление комуникаций внести возможно только после раздела, в связи с изменением профиля здания, то бишь на основании (2 зеленок на квартиры), землю возможно вынести на совместное пользование, по договору нотариуса... какая формулировка искогого заявления должна быть, для обращения в суд, (и какие документы необходимо приложить). так как без решения суда выхода из этого положения не вижу.