Как вернуть дом отца из Казахстана, который был оформлен на племянника?

Question

Дом отца находится в Казахстане. В нём с 1998 года и по настоящее время проживает племянник отца. В 2008 м году племянник обещая в течении 5 лет выплатить 8000 $ попросил отца оформить на него дом. Отец оформил нотариально доверенность с правом продажи дома на свою родную сестру. А сестра продала дом своему сыну, т.е. племяннику отца. У нас в настоящее время есть от руки написанная расписка (не заверенная) с подписями двух свидетелей. Прошло шесть лет. Ничего не изменилось. Что мы можем сделать, что-бы племянник рассчитался с отцом. Отец в настоящее время проживает в России.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Поверенное лицо обязано возвратить вам все полученное от продажи.

Статья 974. Обязанности поверенного
Поверенный обязан:

лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса;
сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;
передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

\Подавайте иск в суд и взыскивайте деньги.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Вы вправе обратиться в суд.

В силу требований статьи 272 Гражданский Кодекса Республики Казахстан (далее - ГК РК) обязательство должно исполняться надлежащим образом .

О сроке давности племянник может не заявить.

Согласно ГК РК

Статья 179. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

3. Истечение срока исковой давности до предъявления иска является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (о взыскании неустойки, об ответственности поручителя и т.п.).

Статья 178. Сроки исковой давности

1. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

2. Для отдельных видов требований законодательными актами могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

3. Правила статей 177, 179 - 186 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки исковой давности, если законодательными актами не установлено иное.

Как вернуть дом отца из Казахстана, который был оформлен на племянника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Оформление покупки машины у племянника после истечения действия доверенности

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Вопросы наследования - Каким правом сестра может вступить в наследство дома, если племянник не оформил его на себя

Умерла одинокая сестра без наследников, кому положена обязательная доля в завещании?

Племянник не выполнил обещание света, окон и плиты - как отсудить наследство от отца?

Тетя оформляет генеральную доверенность своему племяннику на дом и участок. Может племянник оформит дом и участок в собственность.

Сестра умерла в 2006 году, отец привел в комнату новую жену, родили ребенка, племянника выгнали.

Право отца на проживание вместе со мной и моим племянником в муниципальной квартире

Квартира, принадлежавшая семье - История собственности и возможность наследования

Спор о наследстве после смерти бездетной и безмужней сестры - что ждет племянника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59