Дарственная на дом от отца в 2008 году - Что делать, когда он не проживает в нем, но противится продаже?

Вопрос №3723778 из г. Волгоград
опубликован 08.04.2014, 14:40

Question

У меня такая ситуация - в 2008 году отец сделал мне дарственную на дом. С 2008 года он прописан в этом доме, но не проживал. Сейчас его жилищные условия изменились, собственного жилья нет, он снимает комнату в Екатеринбурге, но возвращаться и жить с нами не хочет. Противится тому, чтобы мы продавали и грозит подать в суд, чтобы отменить договор дарения. Имеет ли он на это право и как нам себя обезопасить? С уважением. Сергей.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Правом на обращение в суд обладает каждый, данное право гарантировано Конституцией РФ. Однако шансов на положительный исход, судя по тексту мало. Сделка может быть признана недействительной по общим основаниям ГК РФ, если Вы ввели отца в заблуждение, угрожали ему или он находился в таком состоянии, что не отдавал отчет своим действиям.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Садовникова Татьяна Викторовна · Answer

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Дарственная на дом от отца в 2008 году - Что делать, когда он не проживает в нем, но противится продаже?

Похожие вопросы

И где нам потом жить другого жилья у нас нет.. в настоящее время снимаем угол т.к.с ней не возможно жить...

Возможна ли приватизация дома, если родной брат получил его по решению правления колхоза без договора найма?

Как защитить свое право на дареный дом - опыт юридической борьбы в сложной ситуации

Где и как дальше жить, если работаю здесь в Находка продавцом, денег снимать жилье нет.

Право на часть дома - основания для претензий при прописке и дарении

Отец хочет оспорить дарственную на дом и заставляет продать его - каковы шансы на успех?

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

Налог на продажу дома - обязательно ли платить 13% при изменении собственника?

Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.

Как получить жилое жилье для себя и ребенка в сложившейся ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59