Права гражданина прописанного в приватизированной квартире, но не участвующего в приватизации

Вопрос №372546 из г. Москва
опубликован 15.08.2006, 02:03

Какие права на квартиру, имеет гражданин прописаный в приватизированной квартире, но не участвующий в приватизации (отказавшись от неё в пользу совместно проживающих сына, несовершеннолетнего, и жены, не указав о причине отказа в приватизационных документах)? Могут ли меня лишить права проживания на этой жилплощади и каковы мои, в этом плане, права? Валерий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 384 отзывa

Уважаемый Валерий. Ваши опасения, по видимому, связаны с тем, что Вы ознакомились с нормой п.4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Однако, Вы можете не волноваться, так как в силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поэтому Вы имеете право пользования, и Ваше право пользования данным жилым помещением не может быть прекращено помимо Вашей воли.

15.08.2006, 11:59

Спасибо за исчерпывающий ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Сафонов Владимир Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.8 493 отзывa

Здравствуйте Валерий. По пользовонию и проживанию в кавртире Вы имеете равные с собственниками права. Выселение возможно в определенных случаях, но только по решению суда. Если Ваша жена обратится в суд о выселении Вас из квартиры, то подавайте иск о разделе совместного имущества.

15.08.2006, 11:11

Спросить юриста