Как обеспечить выписку несовершеннолетних из квартиры перед сделкой - необходимые гарантии и дальнейшие действия

Вопрос №372741 из г. Казань
опубликован 15.08.2006, 15:24

Приобретаю 2-х комнатную квартиру. Продавец, он же собственник, имеет 2 х несовершеннолетних детей, прописанных в этой квартире. Сделка запланирована на 22 августа. Залог в агентстве внесен. Времени осталось у меня мало, поэтому подскажите пожалуйста, 1) что может и должно гарантировать мне, что дети будут выписаны до сделки. Какой документ я должна запросить. 2) если выписку несовершеннолетних из продаваемой квартиры до сделки невозможно проверить, то что мне предпринять. С уважением, Тамара.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Тамара!

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Поэтому Вам необходимо у продавца запросить разрешение органа опеки и попечительства (в случае если несовершеннолетние имеют право собственности на недвижимость) на отчуждение указанного жтлого помещения.

С уважением

15.08.2006, 15:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Королев Андрей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 6 отзывов

Факт снятия с регистрационного учета по месту жительства, равно как и факт постановки на учет по месту жительства фиксируется в домовой книге, данные из которой можно получить в форме расширенной выписки. Вам нужно заказать две выписки - из домовой книги по прежнему месту проживания и из домовой книги по новому месту проживания несовершеннолетних.

15.08.2006, 15:37

Спросить юриста