Спор о праве собственности на участок с недостроем - как защитить свои интересы?

Вопрос №3728494 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2014, 01:39

Вопрос по земле, загородному дому и праве собственности. В 2007 г. договорилась с одним местным жителем деревни взять его участок с недостроем (сруб на камнях с частичным фундаментом стоял), участок был в бессрочном пользовании у него, дом конечно не оформлен и без разрешения на строительство. Мы с ним договорились (и местная администарция подтвердила, что так можно), что он от участка отказывается, участок администрации области отходит, а уже с администрацией по заявлению я заключаю договор аренды на 3 года до строительства дома, а после окончания стройки регистрирую дом и участок тоже оформляю в собственность. 3 года всё оформляли, домик до ума довели, оформили, БТИ вызывали. Участок в собственность тоже оформили. А по истечение пары лет присылают письмо в суд (прокурор подал от имени неизвестных лиц) дескать у вас собственность не законно оформлена... и что дескать возвращайте участок... про недострой говорится... что мы не имели права участок покупать, если дом, который там был, нам не принадлежит. И что если дом покупать, то по рыночной цене его покупать надо, а не % от кадастровой стоимости... Возмущению нет предела! И что делать?!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Вам совершенно точно нужна реальная помощь. берите все документы: иск, доки на дом, землю и т.д. и к адвокату.

09.04.2014, 14:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Заключать соглашение с адвокатом и защищать свои права. Что еще можно посоветовать, если дело в суде.

09.04.2014, 01:51

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Прокурор бредит, видимо, решил палку срубить. Придется защищаться, потому что некоторые судьи опасаются выносить решения против прокуратуры и других органов власти. В ряде районов Ленобласти могу помочь, пишите.

10.04.2014, 01:32

Спросить юриста