ВОПРОС: Не будет ли расценина продажа собственной квартиры моего знакомого мне, как мошейничество?

Вопрос №372940 из г. Москва
опубликован 16.08.2006, 09:13

Мой знакомый является собственником квартиры, в которой прописаны ребенок и б/жена, которой судом определен срок проживания. Б/жена "убивает" квартиру. Законными методами с ней справиться не получается. ВОПРОС: Не будет ли расценина продажа собственной квартиры моего знакомого мне, как мошейничество? Какие действия должна буду предпринять я, став собственницей, чтобы лишить чужого для меня человека-б/жену моего знакомого, права проживания в купленной мной квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Собственник имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению(продавать, дарить, менять и т.д.),мошенничеством это не называется. Однако, на момент совершения сделки купли-продажи квартиры из нее должны быть все выписаны, в том числе и несовершеннолетние дети. Согласно ст.31 ч.4 ЖКРФ, собственник жилого помещения имеет право выселить бывшего члена семьи . Правила этой статьи не распространяются на тот случай, если квартира была приватизирована в период брака, если на момент приватизации ыбвший член семьи собственника имел равные с собственником права на приватизацию и отказался от своей доли в пользу другого члена семьи.

16.08.2006, 09:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Светлана, продать квартиру Вам, с прописанным в ней несовершеннолетним гражданином, будет весьма проблематичным. Для оформления сделки необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. И даже если согласие Вы получите, выселить их Вы не сможете до истечения установленного судом срока.

А вот бесчинства б/жены в отношении имущества б/мужа необходимо запротоколировать, желательно в прогрессии, отмечая ухудшение состояния жилплощади в течение определенного срока. Составить смету на восстановление и восстребовать данную сумму через суд - должно немножко ее остудить.

16.08.2006, 09:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вам не совсем верно ответили. Продать квартиру вам можно без согласия органа опеки, выписывать ребенка перед сделкой не нужно. вы покупаете квратиру, но право пользования, устанволенное сроком сохраняется и для вас. В сделке купли-продажи должно быть обязательно указано, кто и на какой срок сохраняет право пользования.

Так что не измените вы срок, установленный судом

16.08.2006, 11:50

Спросить юриста