Отказ продавца возвращать аванс после прекращения регистрации сделки

Вопрос №3731196 из г. Новосибирск
опубликован 09.04.2014, 12:05

Заключили договор купли-продажи квартиры, продавцу был передан и оформлен аванс за квартиру, полный расчет должен был быть завершен после регистрации по ипотеке (в договоре третья сторона - банк). По обоюдному согласию регистрация сделки была прекращена. Продавец продал квартиру другому лицу и отказывается возвращать аванс. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзыва

А обоюдное согласие было оформлено каким либо документом? Продавец подавал заявление о прекращении в Росреестр?

09.04.2014, 13:18

Нет согласие не было оформлено документально. Договор не расторгнут, но право собственности зарегистрированно уже на 3-е лицо. Задача вернуть аванс. Продавец не подавал заявление в Росреестр.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Корсаков Павел Сергеевич

Юрист из города Бердск

5.0 37 отзывов

Добрый день!

Если договор не был зарегистрирован по соглашению сторон, значит он не заключен.

Следовательно, Вы вправе потребовать возврат уплаченного аванса в полном объеме.

Если продавец откажется вернуть деньги, обращайтесь в суд, т.к. имеет место неосновательное обогащение.

09.04.2014, 13:53

Договор заключен в письменной форме и считается заключенным с момента подписания. Письменно договор не расторгался

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ продавца возвращать аванс после прекращения регистрации сделки

Похожие вопросы