Права на квартиру по договору дарения без оформления в собственность через Регистрационную Палату
Вопрос №373404
из г. Москва
опубликован 17.08.2006, 13:25
опубликован 17.08.2006, 13:25
Какие я имею права на квартиру, которая передана мне по договору дарения, но не оформлена в собственность через Регистрационную Палату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга!
Если квартира передана Вам до 1998 года и договор был нотаривально удостоверен, то вы имеете право собственности на нее, так как в то время государственная регистрация не была обязательной.
Если же квартира получена Вами с 1998 года, т.е. после вступления в силу Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимость, то государственная регистрация собственности обязательна. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Поэтому если Вы не зарегистрировали переход права на квартиру, то она Вам еще не принадлежит.
Государственная регистрация возможна по заявлениям одновременно дарителя и одаряемого. Если даритель отказывается подать такое заявление, то Вы вправе обратиться в суд к нему (его наследникам) с иском о понуждении зарегистрировать переход права собственности на квартиру. До момента регистрации перехода права квартира остается собственностью дарителя, а даритель считается не выполнившим свои обязательства, вытекающие из договора дарения.
С уважением,
Кирилл Рывкин
17.08.2006, 13:37
Оценка автора вопроса:
Кирилл, большое спасибо за доступное разъяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие действия надо предпринять, если инспектор Регистрационной палаты отказывается выдавать Свидетельство
Какие документы и госпошлина требуются для регистрации права собственности на квартиру при передаче через дарственную сделку?
Как с меньшими затратами она может передать мне право собственности на 1/2 этой квартиры (дарение, покупка или ещё что-то)?
Можно ли через суд обязать регистрационную палату зарегистрировать договор передачи квартиры в собственность?
Договор дарения - возможны последствия при умершем дарителе перед получением свидетельства о регистрации собственности
По договору о долевом участии строительства строительная компания построила мне квартиру
Необходимые документы для регистрации договоров дарения квартиры и доли в квартире в регистрационной палате
Я пошла в регистрационную палату а мне сказали что только через суд я могу признать право собственности на квартиру.
Какие документы необходимы для регистрации договора дарения доли квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут