Можно ли получить прописку в Казани только на основании договора долевого строительства и акта сдачи-приемки квартиры?
опубликован 18.08.2006, 09:09
Приобрел квартиру в Казани, респ. Татарстан, по договору долевого строительства.
Деньги по договору выплатил полностью, дом сдан, на руках у меня договор долевого строительства, документы о полной оплате, акт сдачи-приемки квартиры. В настоящий момент прописан в г.Волжск, респ. Марий Эл.
Вопрос: могу ли я ТОЛЬКО на основании имеющегося договора долевого строительства и акта сдачи-премки прописаться в Казани? Свидетельство о праве собственности на квартиру из Регистрационной палаты отсутствует. Если да, то на основании каких нормативных документов? Срочно нужна прописка.
нет, не можете. вопросы пользования имуществом принадлежат собстеннику - ст. 209 ГК, а право собстенности на недвижимость возникает с момента регистрации (и получении свидетельства) - ст. 131 ГК. Наличие у вас договора не означает, например, что вы могли уступить свое право на получение квартиры третьим лицам, которые гипотетически могут быть собственниками. Так что - нет и еще раз нет. А для регистрации права только договора долевого участия и акта приема передачи недостаточно. Нужны еще: техпаспорт и как минимум справка от застройчика о том, что вы ему полностью оплатили квартиру. Копии распределительной ведомости (с вашей фамилией) есть либо в регистрационной службе либо в БТИ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 7 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как решить проблему отсутствия указания долей участников при регистрации прав собственности?
Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?
Оплата текущего содержания квартиры при отсутствии права собственности - в чем состоит правовая позиция ТСЖ?
Необходимые документы для передачи в нотариус - договор долевого участия, акт приемки, страховой договор
Каковы последствия несоблюдения дольщиком 2-месячного срока подписания акта приемки, оговоренного в договоре?
Когда я смогу возмещать подоходный налог с покупки квартиры при долевом строительстве?
Спор о дате переоформления лицевого счета квартиры - достаточно ли акта приемки и договора?
Как дольщик может продать нам квартиру (передать нам свою квартиру).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут