Возможность продажи или дарения 1/4 доли в квартире третьему лицу без разрешения второго собственника и без права первоочередного покупателя
Вопрос №3739175
из г. Шарья
опубликован 10.04.2014, 10:46
опубликован 10.04.2014, 10:46
У меня в общей долевой собственности 1/2 доли в 2 комн. Кв. Могу ли я продать или подарить 1/4 квартиры третьему лицу? Нужно ли разрешение при соглашении о разделе долей от второго собственника? Право первоочередного покупателя у него утеряно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
право первоочередного покупателя не утрачивается. при продаже доли вы в первую очередь обязаны предложить долю выкупить вашему сособственнику и лишь получив его отказ можете долю продать другому лицу. право преимущественной покупки так это называется не утрачивается а им можно либо воспользоваться либо нет. иными словами если вы предложили купить свою долю второму собственнику за миллион а фактически продали за 200000 то право такое нарушено будет и договор купли может быть расторгнут, или вы вообще не сообщите о намерении продать долю.
10.04.2014, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, но я же не просто так написала, что право утрачено. Я предлагала через нотариуса купить второму сособственнику 1/2 доли, месяц прошел ответа не последовало . Вопрос заключался в другом. я сейчас хочу продать или подарить от своей 1/2 доли половину, т.е. 1/4 квартиры. Вопрос: могу ли я это сделать без второго сособственника.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
право первоочередного покупателя не утрачивается. при продаже доли вы в первую очередь обязаны предложить долю выкупить вашему сособственнику и лишь получив его отказ можете долю продать другому лицу. право преимущественной покупки так это называется не утрачивается а им можно либо воспользоваться либо нет. иными словами если вы предложили купить свою долю второму собственнику за миллион а фактически продали за 200000 то право такое нарушено будет и договор купли может быть расторгнут, или вы вообще не сообщите о намерении продать долю.
10.04.2014, 13:40
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности собственника доли в общей собственности подарить ее третьему лицу без согласия второго собственника
Возможно ли продать или подарить свою долю в общей совместной квартире без разделения долей?
Имеет ли право собственник 1/2 доли подарить свою часть третьему лицу без разрешения второго собственника?
Продажа или дарение доли в квартире с недееспособным собственником - нужно ли согласие опекуна?
Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Право собственности и продажа доли в общей долевой собственности квартиры - права и процедуры
Если в собственности 1/2 доля квартиры, могу ли я ее продать, подарить, третьему лицу без согласия второго собственника.
Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут