Возможность продажи или дарения 1/4 доли в квартире третьему лицу без разрешения второго собственника и без права первоочередного покупателя
Вопрос №3739175
из г. Шарья
опубликован 10.04.2014, 10:46
опубликован 10.04.2014, 10:46
У меня в общей долевой собственности 1/2 доли в 2 комн. Кв. Могу ли я продать или подарить 1/4 квартиры третьему лицу? Нужно ли разрешение при соглашении о разделе долей от второго собственника? Право первоочередного покупателя у него утеряно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
право первоочередного покупателя не утрачивается. при продаже доли вы в первую очередь обязаны предложить долю выкупить вашему сособственнику и лишь получив его отказ можете долю продать другому лицу. право преимущественной покупки так это называется не утрачивается а им можно либо воспользоваться либо нет. иными словами если вы предложили купить свою долю второму собственнику за миллион а фактически продали за 200000 то право такое нарушено будет и договор купли может быть расторгнут, или вы вообще не сообщите о намерении продать долю.
10.04.2014, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, но я же не просто так написала, что право утрачено. Я предлагала через нотариуса купить второму сособственнику 1/2 доли, месяц прошел ответа не последовало . Вопрос заключался в другом. я сейчас хочу продать или подарить от своей 1/2 доли половину, т.е. 1/4 квартиры. Вопрос: могу ли я это сделать без второго сособственника.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
право первоочередного покупателя не утрачивается. при продаже доли вы в первую очередь обязаны предложить долю выкупить вашему сособственнику и лишь получив его отказ можете долю продать другому лицу. право преимущественной покупки так это называется не утрачивается а им можно либо воспользоваться либо нет. иными словами если вы предложили купить свою долю второму собственнику за миллион а фактически продали за 200000 то право такое нарушено будет и договор купли может быть расторгнут, или вы вообще не сообщите о намерении продать долю.
10.04.2014, 13:40
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности собственника доли в общей собственности подарить ее третьему лицу без согласия второго собственника
Возможно ли продать или подарить свою долю в общей совместной квартире без разделения долей?
Имеет ли право собственник 1/2 доли подарить свою часть третьему лицу без разрешения второго собственника?
Продажа или дарение доли в квартире с недееспособным собственником - нужно ли согласие опекуна?
Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Право собственности и продажа доли в общей долевой собственности квартиры - права и процедуры
Если в собственности 1/2 доля квартиры, могу ли я ее продать, подарить, третьему лицу без согласия второго собственника.
Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут