Возможность продажи или дарения 1/4 доли в квартире третьему лицу без разрешения второго собственника и без права первоочередного покупателя
Вопрос №3739175
из г. Шарья
опубликован 10.04.2014, 10:46
опубликован 10.04.2014, 10:46
У меня в общей долевой собственности 1/2 доли в 2 комн. Кв. Могу ли я продать или подарить 1/4 квартиры третьему лицу? Нужно ли разрешение при соглашении о разделе долей от второго собственника? Право первоочередного покупателя у него утеряно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
право первоочередного покупателя не утрачивается. при продаже доли вы в первую очередь обязаны предложить долю выкупить вашему сособственнику и лишь получив его отказ можете долю продать другому лицу. право преимущественной покупки так это называется не утрачивается а им можно либо воспользоваться либо нет. иными словами если вы предложили купить свою долю второму собственнику за миллион а фактически продали за 200000 то право такое нарушено будет и договор купли может быть расторгнут, или вы вообще не сообщите о намерении продать долю.
10.04.2014, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, но я же не просто так написала, что право утрачено. Я предлагала через нотариуса купить второму сособственнику 1/2 доли, месяц прошел ответа не последовало . Вопрос заключался в другом. я сейчас хочу продать или подарить от своей 1/2 доли половину, т.е. 1/4 квартиры. Вопрос: могу ли я это сделать без второго сособственника.
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
право первоочередного покупателя не утрачивается. при продаже доли вы в первую очередь обязаны предложить долю выкупить вашему сособственнику и лишь получив его отказ можете долю продать другому лицу. право преимущественной покупки так это называется не утрачивается а им можно либо воспользоваться либо нет. иными словами если вы предложили купить свою долю второму собственнику за миллион а фактически продали за 200000 то право такое нарушено будет и договор купли может быть расторгнут, или вы вообще не сообщите о намерении продать долю.
10.04.2014, 13:40
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Шарье
Похожие вопросы
Вопрос о возможности собственника доли в общей собственности подарить ее третьему лицу без согласия второго собственника
Возможно ли продать или подарить свою долю в общей совместной квартире без разделения долей?
Имеет ли право собственник 1/2 доли подарить свою часть третьему лицу без разрешения второго собственника?
Продажа или дарение доли в квартире с недееспособным собственником - нужно ли согласие опекуна?
Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Право собственности и продажа доли в общей долевой собственности квартиры - права и процедуры
Если в собственности 1/2 доля квартиры, могу ли я ее продать, подарить, третьему лицу без согласия второго собственника.
Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут