Хотя у его матери уже давно есть трехкомнатная квартира, где она и проживает до сих пор.
опубликован 19.10.2001, 01:19
Я состою в браке. Мой муж купил на наши деньги квартиру за 25 тысяч долларов, но оформил ее на свою мать-пенсионерку (в договоре купли-продажи значится покупателем его мать. Хотя у его матери уже давно есть трехкомнатная квартира, где она и проживает до сих пор.
Дело идет к разводу. Неужели нет способов доказать, что у матери-пенсионерки не может быть 25 тысяч долларов на покупку квартиры, и фактически ее приобрел мой муж на наши деньги.
Я хочу эти деньги при разводе поделить. Что мне делать?
Уважаемая Яна!Оспорить саму сделку,как осуществлённую без Вашего согласия,Вы могли бы в течение года со дня её совершения или с момента,когда узнали о её совершении,если бы муж купил квартиру на своё имя.В ч.3 ст.35 СК РФ прямо указано,что такое письменное согласие другого супруга при сделке,требующей регистрации,необходимо для совершения одним из супругов сделки с недвижимостью.Следуя по предложенному пути признания сделки недействительной Вы понесёте излишние затраты по госпошлине и не добъётесь желаемого результата.При покупке свекровью квартиры ею должна была быть получена,заполнена и направлена в налоговую инспекцию по месту жительства специальная декларация в соответствии со ст.ст.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Семейный кодекс Российской Федерации
Уважаемая Яна, согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов (например, покупка квартиры Вашим супругом для своей матери), может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке (а договоры купли-продажи квартиры совершаются как правило с нотариальным удостоверением и при обязательной государственной регистрации), необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Для более конкретного ответа прошу Вас направить сообщение на мой ящик: lovez@pisem.net
С уважением,
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Покупка квартиры - является ли мой муж новым собственником?
Как доказать, что купленная на совместные деньги квартира не является имуществом только матери мужа после развода?
Наследственные исключения при разводе - право друга сохранить квартиру, приобретенную во время брака, только на своё имя
Может ли мой муж отсудить у меня часть квартиры при разводе, если он в ней прописан?
После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.
Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.
Права на квартиру при разводе - наследство, дарственная и раздел имущества
Права жены пенсионерки в ситуации, когда муж купил квартиру на свое имя и завещал ее сыну от первого брака
Право на долю в квартире при разводе - что говорит закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут