Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владивосток, 19.10.2001, 01:19

Хотя у его матери уже давно есть трехкомнатная квартира, где она и проживает до сих пор.

Вопрос №37400 из г. Владивосток
опубликован 19.10.2001, 01:19
Я состою в браке. Мой муж купил на наши деньги квартиру за 25 тысяч долларов, но оформил ее на свою мать-пенсионерку (в договоре купли-продажи значится покупателем его мать. Хотя у его матери уже давно есть трехкомнатная квартира, где она и проживает до сих пор. Дело идет к разводу. Неужели нет способов доказать, что у матери-пенсионерки не может быть 25 тысяч долларов на покупку квартиры, и фактически ее приобрел мой муж на наши деньги. Я хочу эти деньги при разводе поделить. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Яна!Оспорить саму сделку,как осуществлённую без Вашего согласия,Вы могли бы в течение года со дня её совершения или с момента,когда узнали о её совершении,если бы муж купил квартиру на своё имя.В ч.3 ст.35 СК РФ прямо указано,что такое письменное согласие другого супруга при сделке,требующей регистрации,необходимо для совершения одним из супругов сделки с недвижимостью.Следуя по предложенному пути признания сделки недействительной Вы понесёте излишние затраты по госпошлине и не добъётесь желаемого результата.При покупке свекровью квартиры ею должна была быть получена,заполнена и направлена в налоговую инспекцию по месту жительства специальная декларация в соответствии со ст.ст. 86-1, 86-3 НК РФ,в которой она должна объяснить источник возникновения у неё средств на покупку.Если она объяснила это тем,что взяла деньги в долг у сына, то при разделе имущества нужно привлечь 3-им лицом свекровь и по аналогии с ч.3 ст.39 СК РФ по которой общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым долям,можно поставить вопрос о признании за Вами права на 1/2 долга,подлежащего возврату свекровью и если мужем и его матерью признано,что срок возврата наступил,то обратить взыскание на имущество должницы.Если свекровь заявит,что деньги на покупку квартиры ей подарены сыном,то письменного договора дарения не требуется-ст.574 ГК РФ,а доходы свекрови в денежной форме в соответствии с пп18 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения).Согласовывать сделку по дарению денежных средств супруг с женой не должен,поэтому в такой ситуации у Вас, полагаю, нет шансов на получение Вашей доли.

21.10.2001, 01:08
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Уважаемая Яна, согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов (например, покупка квартиры Вашим супругом для своей матери), может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке (а договоры купли-продажи квартиры совершаются как правило с нотариальным удостоверением и при обязательной государственной регистрации), необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Для более конкретного ответа прошу Вас направить сообщение на мой ящик: lovez@pisem.net

С уважением,

19.10.2001, 16:52

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 922 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 32 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 513 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 47 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 564 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 307 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8 7 417 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских