Влияет ли регистрация других лиц на мою собственность при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №3740105 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.04.2014, 12:21

Я покупаю комнату в коммунальной квартире. У продавца в собственности 2 комнаты (18 и 20 кв.м.) в 4 к.кв. (в долевой собственности). Продавец единственный собственник на площади зарегистрированы: мать, дочь (совершеннолетняя) и бывший муж. Продавец продает 1 к. (грубо говоря 50% своей собственности). При покупке мной 1 комнаты и оформлении собственности на меня, не будут ли ранее зарегистрированные лица являться обременением на моей собственности? Или не влечет это ухудшений для их проживания и возможности проживать на моей части собственности, а значит подать в суд и признать сделку не действительной.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Дело в том, что порядок пользования комнатами на данный момент не определен, по всей видимости. Я так полагаю, судя по тому, что Вы говорите, Вы покупаете не комнату, а долю, которая является идеальной, то есть за ней не закреплены конкретные квадратные метры. В будущем при покупке доли Вы сможете определить порядок пользования в судебном порядке и закрепить в пользование конкретную комнату за собой. Рекомендую Вам с копиями всех документов, которые Вам предоставит собственник (свежая ф. 7,9, архивная справка о регистрации, выписка из ЕГРП, копия технического паспорта), обратиться к адвокату за консультацией.

10.04.2014, 12:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Зарегистрированные лица вправе будут пользоваться и комнатой, кот. Вы планируете приобрести, поэтому рекомендую Вам подойти на очную консультацию к адвокату с документами, чтобы дать Вам корректные рекомендации по приобретению этой комнаты.

10.04.2014, 12:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияет ли регистрация других лиц на мою собственность при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Похожие вопросы