Сообщество обращается к УК с требованием возмещения стоимости ремонта затопленного балкона, несмотря на самостоятельное остекление

Question

Скажите, пожалуйста, в случае, если квартира находится на последнем этаже дома и затоплен в результате выпадения атм. осадков, помимо двух других комнат, балкон, который мы самостоятельно остеклили, имеем ли мы право потребовать от управляющей компании возмещения стоимости восстановительного ремонта этого балкона? Мы делали там ремонт. А представители УК теперь говорят, что стоимость ремонта балкона в общую стоимость оценки восстановительного ремонта квартиры не входит, поскольку, я процитирую: ... балкон остеклен собственником самостоятельно, работы по остеклению выполнены некачественно, между стеной фасада и козырьком балкона наблюдается большая щель, через которую попадают атм. осадки. Разрешительной документации на остекление балкона у собственника нет... И тем не менее, в своем акте осмотра УК в выводах указала: ... необходимо произвести работу по замене отливов над данной квартирой при благоприятных погодных условиях и плюсовой температуре. Требуется капитальный ремонт кровли на данном МКД... Можно ли нам теперь зацепиться за этот вывод и за ремонт из-за затопления балкона взыскивать деньги с УК?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Елена, взыскать деньги с УК возможно за ущерб, причиненный жилому помещению (комнаты, кухня). Необходимо будет провести оценку ущерба и представить в суд соответствующий отчет. В части балкона можно только возложить обязанность по ремонту, в силу оснований, указанных мной ранее.

Вы можете обратиться к нам за квалифицированной помощью, на данный момент аналогичная судебная тяжба идет с ООО "УК "Ренессанс". К тому же, работаем с объективными экспертами.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Сообщество обращается к УК с требованием возмещения стоимости ремонта затопленного балкона, несмотря на самостоятельное остекление

Похожие вопросы

Как потребовать возмещение стоимости ремонта затопленного балкона от управляющей компании, если выполнение работ самостоятельно?

Договор долевого строительства - проблема с остеклением балкона и возможные последствия

Необходимость демонтажа балкона на колпинском шоссе дом 40

Что делать, если управляющая компания требует снять самостоятельно остекленный балкон?

Страховая компания требует возмещения убытков за причинённый ущерб при попадании осадков с балкона на нижерасположенную квартиру

Есть ли варианты не платить за остекление названную застройщиком сумму?

Как узаконить остекление балкона в новостройке без пожарных лестниц и дымоходов?

Законность предписания ГБУ о демонтаже остекления козырька балкона на последнем этаже жилого дома

Принадлежит ли остекление балкона общедомовому имуществу и кто несет ответственность за его падение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59