Разделение части дома в Крыму - права наследников, возможность продажи и учет затрат

Вопрос №3748406 из г. Феодосия
опубликован 11.04.2014, 12:27

Я проживаю в Крыму, хотелось бы узнать о своих правах, согласно российскому законодательству. Дом (вернее одна вторая) принадлежал моей бабушке, осталось 2 наследника: мой папа и его сестра, папа свою половину отписал мне. В дом мы заселелись с согласия моей тети, он был в нежилом состоянии, мы сделали ремонт, заменили окна, полы, двери, так как все рушилось, провели воду, газ,сделали канализацию, родственники ни в чем не участвовали.. Сейчас остро встал вопрос разделения дома, свою часть мы продавать не хотим, от нас требуют отдать за одну четвертую дома (в стоимость входит наш ремонт). Вопросы:1 Может ли моя тетя продать без нашего разрешения свою одну четвертую часть?2.Учитываются ли наши затраты при разделе?3.Есть ли смысл обращаться в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзыва

Статья 250 ГК РФ. Она определяет, что преимущественное право приобретения долей является у собственников квартиры. То есть если один из собственников решит продать свою долю, он должен предложить её сначала другим собственникам, а продать её сможет только после их письменного отказа. Все действия в этом случае заверяются нотариально, а на принятие решения отводится законом 1 месяц.

Затраты должны учитываться. Если не сможете решить мирным путем,тогда придется решить только в судебном порядке.

11.04.2014, 12:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

Ваша тётя может подарить свою долю, но вопрос, кто изъявит желание её принять в дар, так что полагаю, данный вопрос возможен только в судебном порядке, как например выплата компенсации (стоимости) доли тети

11.04.2014, 14:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста