Угроза лишиться дома и земли после смерти жены - Как наследникам оформить свою часть и защитить от брата жены?

После смерти жены получил документы в сельсовете-завещание ее отца на дом и землю в Орловской области. Жена при жизни не вступила в наследство за 12 лет. в завещание написано что все недвижимое имущество пополам на жену и ее родного брата. Брат тоже не вступил в наследство до сих пор, но после смерти жены угрожает что это все только его, что поменяет замок и отберет дом и землю. У меня трое детей - они наследники тоже тк внуки. Раз жена (дочь его) не вступила в наследство, можно оформить наших детей (на внуков) но натариус и адвокат сказали что дело проиграшное, тк сын его - брат жены и является теперь единственным наследником дома и земли, поскольку жили с покойным в одной квартире. Но за 15 лет брат жены ни разу не приехал в этот дом, не хобрабатывал землю, не вкладывал деньги в ремонт дома и обустройство участка. У меня есть документы подтверждения что я и жена там находились постоянно, обрабатывали землю. В сельсовете это подтвердили на бумаге и соседи подпишут бумагу об этом. Сейчас мне после смерти жены очень важно не потерять этот дом и землю как дань памяти жене, там все пропитано ею, она своими руками и здоровьем все там обустраивала много лет. у меня есть свидетельства о смерти ее родителей отца и матери, есть свидетельство о смерти жены, завещание на дом и землю пополам на нее и ее брата. Как нашей семье мне или детям вмтупить в наследство на свою долю? На кого лучше и быстрее оформить наследство на меня мужа или на наших детей? И может ли брат жены лишить нас нашей части.