Я являюсь равноправным долевым собственником трехкомнатной квартиры.
Вопрос №375008
из г. Москва
опубликован 23.08.2006, 13:42
опубликован 23.08.2006, 13:42
Я являюсь равноправным долевым собственником трехкомнатной квартиры.
Хочу продать свою долю, лицевой счет оформлен на мою маму.
Скажите, необходимо ли мне разделить лицевой счет, что бы продать мою долю в этой квартире, если да, то что для этого необходимо сделать?
Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раздел лицевых счетов законом в принципе не предусмотрен. Для продажи оптимально определить порядок пользования квартирой добровольно по соглашению между сособственниками или в судебном порядке. В принципе продавать можно и без такого определения, но охотнее приобретают именно долю, более менее "привязанную" к комнате. С уважением,
23.08.2006, 16:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте, Андрей!
Для продажи Вашей доли лицевой счет делить не нужно.
Обратите внимание на правило о преимущественном праве покупки. Согласно этому правилу другие участники долевой собственности (в данном случае, Ваша мама) вправе купить продаваемую Вами долю на тех условиях, на которых Вы предлагаете ее третьему лицу. Они должны быть уведомлены Вами о намерении продать долю. Вы вправе продать Вашу долю третьему лицу на тех условиях, на которых Вы предложили ее другим участникам долевой собственности, только если другие участники написали нотариальное заявление об отказе от доли или если они в течение месяца с момента уведомления не ответили на Ваше предложение. Документы об отказе участников долевой собственности предоставляются в регистрирующий орган при регистрации купли-продажи.
На случай дарения правило о преимущественном праве покупки не распространяется, то есть Вы вправе подарить долю по своему усмотрению
С уважением,
Кирилл Рывкин
23.08.2006, 13:57
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если да,подскажите, что для этого необходимо сделать и куда обратиться?
В данной квартире я не проживаю и хочу продать свою долю, средства использовать для преобретения квартиры.
Возможна ли продажа доли в квартире без разделения лицевого счета?
Как продать долю в многоквартирном доме и какие шаги нужно предпринять?
Скажите пожалуйста если я являюсь долевым собственником квартиры могу ли я продать свою долю без согласия других собственников?
Наследник 1/3 в приват квартире хочет разделить лицевой счёт.чтобы сделать комунальную квартиру.
Как приватизировать трехкомнатную квартиру, проживаемую с семью, несогласной на приватизацию?
Как продать свою долю трехкомнатной квартиры без согласия сособственника
Передача комнаты на внучку - возможно ли и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут