Как продать свою долю трехкомнатной квартиры без согласия сособственника

Вопрос №1291499 из г. Уфа
опубликован 05.05.2011, 13:18

Я проживаю в трёхкомнатной квартире со своей сестрой, квартира поделена поровну, т.е моя 1/2 доли. Мы состоим с ней в очень плохих отношениях, и она не соглашается продавать квартиру. Могу ли я продать свою долю без её согласия? И нужно ли для этого разделять лицевые счета? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Айгуль.

Вы можете продать свою половину доли, но с соблюдением преимущественного права выкупа этой доли вторым сособственником, т.е. - сестрой. Для этого Вы должны предложить ей выкупить Вашу долю по определенной цене и на определенных условиях. Предложение должно быть нотариально удостоверено. В случае отказа сестры или неполучения от нее ответа в течение месяца, Вы можете продать Вашу долю третьему лицу по той же цене и на тех же условиях.

Лицевые счета разделять не нужно, а вот определить порядок пользования квартирой - не помешает. Ваша доля сейчас является идеальной. При обращении в суд с иском об определении порядка пользования Вы просите закрепить за Вами в пользование конкретную комнату или комнаты. Тогда долю можно будет продавать по цене этой комнаты или комнат.

Желаю Вам удачи!

05.05.2011, 13:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59