Как продать свою долю трехкомнатной квартиры без согласия сособственника
Вопрос №1291499
из г. Уфа
опубликован 05.05.2011, 13:18
опубликован 05.05.2011, 13:18
Я проживаю в трёхкомнатной квартире со своей сестрой, квартира поделена поровну, т.е моя 1/2 доли. Мы состоим с ней в очень плохих отношениях, и она не соглашается продавать квартиру. Могу ли я продать свою долю без её согласия? И нужно ли для этого разделять лицевые счета? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Айгуль.
Вы можете продать свою половину доли, но с соблюдением преимущественного права выкупа этой доли вторым сособственником, т.е. - сестрой. Для этого Вы должны предложить ей выкупить Вашу долю по определенной цене и на определенных условиях. Предложение должно быть нотариально удостоверено. В случае отказа сестры или неполучения от нее ответа в течение месяца, Вы можете продать Вашу долю третьему лицу по той же цене и на тех же условиях.
Лицевые счета разделять не нужно, а вот определить порядок пользования квартирой - не помешает. Ваша доля сейчас является идеальной. При обращении в суд с иском об определении порядка пользования Вы просите закрепить за Вами в пользование конкретную комнату или комнаты. Тогда долю можно будет продавать по цене этой комнаты или комнат.
Желаю Вам удачи!
05.05.2011, 13:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать или сдать свою долю в двухкомнатной квартире, поделённой на 3 доли
Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь.
Вопрос, как он может это сделать, если лицевые счета на доли не выделены?
Как разделить квартиру без согласия собственника?
Проблемы с сдачей в аренду и продажей 1/2 доли двухкомнатной квартиры - Цена продажи и новые законы о разделе собственности
Разделение лицевых счетов в квартире на несколько собственников без выделения долей - как это отображается в ЕГРН и в квитанциях?
Можно ли детям продать свои доли в квартире без согласия главного квартиросъемщика?
Вопросы о разделении лицевых счетов и оплате квартплаты в приватизированной квартире с долями.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут