Проблемы с приватизацией квартиры - риски для покупателя
Вопрос №3750123
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.04.2014, 16:01
опубликован 11.04.2014, 16:01
Я собираюсь купить квартиру. Изучив копии документов, выяснил, что квартира была приватизирована в январе 2001 года гражданином занимающим данную квартиру на основании договора социального найма. Согласно 9-й формы на эту дату в квартире были прописаны гражданин, приватизировавший квартиру и его жена. Документы подтверждающие отказ жены от приватизации не представлены и данный факт не отражён в договоре передачи квартиры в собственность граждан. В настоящее время оба супруга скончались и данную квартиру унаследовал их сын. Вопрос: законно ли приватизирована квартира и какие риски существуют для меня как покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие супруги на приватизацию находится скорее всего в архиве соответствующего агентства по приватизации. Поэтому, естественно, что никто Вам его не представил. В договоре приватизации это не отражается. Договор бы не был заключен и зарегистрирован, если бы такого согласия не было. К тому же оба супруга скончались, наследство оформил их наследник по закону. Никаких рисков не вижу.
11.04.2014, 17:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день, Максим
Приватизация законна. Даже если супруга не участвовала в приватизации, сейчас она потребовать признания сделки недействительной не сможет.
Поэтому просто проверяйте документы по наследованию.
11.04.2014, 16:04
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
27
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
Возможна ли повторная приватизация квартиры и кто может участвовать в данном процессе?
Надо ли уточнять были ли вписаны муж и сын в договор социального найма перед покупкой квартиры?
Статус старшей дочери и родственницы при участии в приватизации и продаже приватизированной квартиры
Как выписать сына из квартиры и приватизировать ее в ситуации, когда он не проживает там и не участвует в ее содержании?
Участвует ли несовершеннолетняя дочка в приватизации квартиры, если она была прописана в ней с 2009 по 2013 год?
Кто является собственником квартиры, полученной по ордеру, если наниматель умер, а квартира не приватизирована?
Обе половины квартиры унаследовала дочь, не прописанная в квартире (судебное решение).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут