И еще должно ли быть мое согласие на проживание будущего соседа?
Вопрос №37553
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.12.2001, 19:22
опубликован 02.12.2001, 19:22
Вы могли бы проконсультировать. Слышал, что при продажи комнаты в коммунальной квартире сосед имеет право первого покупателя и если меня не устраивает цена, по которой мне предлагают я должен дать отписку, тогда сосед имеет право продавать свою комнату только через месяц после моего отказа. И еще должно ли быть мое согласие на проживание будущего соседа?
С уважением,
Алексей Соломкин.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей!Только тот сосед,который также приватизировал свою площадь или приобрёл её по сделке,то есть является собственником,в соотвнетствии со ст.250 ГК РФ имеет право преимущественной покупки.Продавец должен известить его о продаже и назначенной им цене(цену назначает только продавец).Известить необходимо заказным письмом с уведомлением и ждать ответа месяц со дня получения письма соседом согласно уведомлению о вручении.Если ответ будет с отказом до истечения месяца,то можно продавать любому покупателю за объявленную цену,а если ответа не будет совсем,то прождав месяц также можно продавать любому покупателю,но по цене не ниже объявленной соседу.Согласия на проживание покупателя от соседа не требуется.
02.12.2001, 20:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Необходимость согласия органов опеки в продаже комнаты соседа, где зарегистрирован малолетний ребёнок 2016 года рождения
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
Иск о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире - вопросы оплаты комнаты и депозита
Как получить отказ от соседей по приватизированной комнате в коммунальной квартире при планах продажи и покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут