Действительно ли при продаже комнат в коммунальной квартире преимущество покупки принадлежит соседям по коммуналке

Вопрос №375568 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2006, 09:37

Действительно ли при продаже комнат в коммунальной квартире преимущество покупки принадлежит соседям по коммуналке, а потом уже покупателям со стороны?

Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалёв Дмитрий Вадимович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 35 отзывов

Да, Надин, это правда.

ч.6 ст.42 ЖК РФ:

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке ина условиях, которые установлены ГК РФ.

Вот что по этому поводу говорит ГК РФ:

Ст.250:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Ковалев Дмитрий Вадимович.

25.08.2006, 10:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59