Действительно ли при продаже комнат в коммунальной квартире преимущество покупки принадлежит соседям по коммуналке
Вопрос №375568
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2006, 09:37
опубликован 25.08.2006, 09:37
Действительно ли при продаже комнат в коммунальной квартире преимущество покупки принадлежит соседям по коммуналке, а потом уже покупателям со стороны?
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, Надин, это правда.
ч.6 ст.42 ЖК РФ:
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке ина условиях, которые установлены ГК РФ.
Вот что по этому поводу говорит ГК РФ:
Ст.250:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
25.08.2006, 10:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Опасаюсь, что сделка не состоится в оговоренный с покупателем срок или ее не будет совсем.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу
Преимущества покупки комнаты в коммунальной квартире для нескольких собственников
Информация о предоставлении преимущественной покупки комнаты в нашей коммунальной квартире
Требуется согласие на продажу комнаты третьим соседям в коммунальной квартире? Или только уведомление достаточно?
Вопрос о преимущественном праве покупки комнаты в коммунальной квартире
Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?
А если комнаты в коммуналке принадлежат на праве собственности соседям
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут