Имеет ли право ТСЖ требовать с меня оплату коммунальных услуг и дополнительные деньги за исправление дефектов.

Вопрос №375668 из г. Владимир
опубликован 25.08.2006, 14:06

В 2003 г. был заключен договор долевого участия. Срок сдач дома не позднее 31 декабря 2004 г. В 2004 г. подписано доп. соглашение и срок сдачи установлен 1 квартал 2005 г. В настоящее время дом гос. комиссии не здан. В июне 2006 г. подписан акт приема передачи с указанием недоделок и дефектов, часть из них досих пор не исправлена. ТСЖ к которому будет относится дом требует оплаты коммунальных услуг (т.к. Заказчик их не оплачивает с весны 2006). В счет оплаты долгов по коммунальным услугам и для исправления дефектов и недоделок по всему дому ТСЖ предлагают от имени будущих жильцов подать в суд на Заказчика а выигранную компенсацию за срыв сроков сдачи использовать на оплату долгов по услугам и на исправление дефектов. Я на данный момент в доме не проживаю и услугами не пользуюсь. Имеет ли право ТСЖ требовать с меня оплату коммунальных услуг и дополнительные деньги за исправление дефектов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ханина Елена Михайловна

Адвокат Железнодорожный, стаж 20 лет

4.7 51 отзыв

Уважаемая Наталья,

Комм. платежи начинают начисляться не с момента сдачи дома Госкомисси, а с момента подписания договора с эксплуатирующей организацией (ДЭЗ, РЭУ, ЖЭК) и беруться обычно за ч 4 месяца впреде.

Членство в ТСЖ не обязательно. Это ваше право,а не обязанность.

Желаю Вам успешного разрешения сложившейся ситуации.

С уважением,

Елена Ханина.

25.08.2006, 14:19

Елена Михайловна огромное спасибо за оперативный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Киминчижи Евгений Николаевич

Юрист из города Белгород, стаж 4 годa

2 отзывa

Обязанность нести бремя содержания имущества, в том чмсле по оплате коммунальный услуг и капитального ремонта, возникает одновременно с правом сосбтенности на жилое помещение. Потому требовать с вас ТСЖ может....

25.08.2006, 21:44

Спросить юриста