Имеет ли право ТСЖ требовать с меня оплату коммунальных услуг и дополнительные деньги за исправление дефектов.

В 2003 г. был заключен договор долевого участия. Срок сдач дома не позднее 31 декабря 2004 г. В 2004 г. подписано доп. соглашение и срок сдачи установлен 1 квартал 2005 г. В настоящее время дом гос. комиссии не здан. В июне 2006 г. подписан акт приема передачи с указанием недоделок и дефектов, часть из них досих пор не исправлена. ТСЖ к которому будет относится дом требует оплаты коммунальных услуг (т.к. Заказчик их не оплачивает с весны 2006). В счет оплаты долгов по коммунальным услугам и для исправления дефектов и недоделок по всему дому ТСЖ предлагают от имени будущих жильцов подать в суд на Заказчика а выигранную компенсацию за срыв сроков сдачи использовать на оплату долгов по услугам и на исправление дефектов. Я на данный момент в доме не проживаю и услугами не пользуюсь. Имеет ли право ТСЖ требовать с меня оплату коммунальных услуг и дополнительные деньги за исправление дефектов.