Возможность зачета расходов на покупку квартиры при подаче декларации 3-НДФЛ - особенности для семьи из 3 человек

Вопрос №3756759 из г. Ноябрьск
опубликован 12.04.2014, 18:48

Семьей из 3 человек по сертификату была приобретена в 2012 г. квартира в долевую собственность. В последствии муж 1/3 доли подарил жене, т.е. у жены стало 2/3 доли, а у несовершеннолетнего сына 1/3 доли квартиры. Квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет продали по стоимости ее приобретения.. Можно ли при подаче декларации 3-НДФЛ жене воспользоваться правом зачесть фактически произведенные расходы на покупку этой квартиры за себя и за мужа. Сын воспользуется соответственно своим правом в размере 1\3 от стоимости.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нельзя зачесть.

Если покупали исключительно на средства, предоставленные государством по сертификату, и никаких собственных расходов не несли, то имеете право на имущественный вычет с доходов от продажи квартиры в соответствующей доле от 1 млн.руб., т.е. собственник 2\3 уплачивает налог с суммы, превышающей 666 667 руб., а собственник 1\3 - с суммы, превышающей 333 333 руб. Данный имущественный вычет с доходов предоставляется при условии, что в налоговой декларации о доходах заявите об имущ.вычете. Ст.220 НК РФ.

Срок уплаты налога 15 июля года, следующего за годом получения дохода от продажи имущества.

12.04.2014, 19:12

Спасибо, Евгения Васильевна! Хочу уточнить, что квартира окупалась за 2600000 руб, из них 1967942 руб. собственных средств и 632057руб. из средств по программе "обеспечение жильем молодых семей". В устной консультации ИФНС подтвердила мне что выделенные средства являются нашей собственностью. Меня волнует именно та доля, которую одарил мне муж.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность зачета расходов на покупку квартиры при подаче декларации 3-НДФЛ - особенности для семьи из 3 человек

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы