Какова судьба налога с продажи при покупке новой квартиры на вырученные средства?

Вопрос №3757984 из г. Химки
опубликован 12.04.2014, 23:30

Пож-та: купили квартиру в 2012 за 5 млн, сейчас продаем за 8,5 млн. Квартира менее 3-х лет в собственности. Сразу покупаем на эти деньги другую кв (дороже, с добавлением средств). Нужно ли платить налог с продажи? И имеет ли значение для налоговой в данной ситуации разница стоимости - при покупке и продаже сейчас (5 и 8,5?). Или главное, что я трачу 8,5 на другое жилье и дохода не имею? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47732 отзывa

Доброго времени суток. Конечно нужно будет плватит нагог 13%.Желаю вам удачи в случае юридических проблем обращайтесь,помогу.

13.04.2014, 00:07

Спасибо за ответ! Скажите, я слышала, что если в одном налоговом периоде я продаю жилье и покупаю на эти деньги другое (фактически просто меняю адрес), то налог не плачу - ведь дохода я не получаю. Так ли это?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

если имеете право на налоговый вычет при покупке (до 2 млн рублей) то сможете уменьшить налог при продаже до налогооблагаемой базы - 1.5 миллиона

расчет такой

8.5 млн - 5 млн - 2 млн = 1.5 млн х 13%

Смотрите правовое обоснование в ст. 220 НК РФ

12.04.2014, 23:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какова судьба налога с продажи при покупке новой квартиры на вырученные средства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы