Какова судьба налога с продажи при покупке новой квартиры на вырученные средства?
Вопрос №3757984
из г. Химки
опубликован 12.04.2014, 23:30
опубликован 12.04.2014, 23:30
Пож-та: купили квартиру в 2012 за 5 млн, сейчас продаем за 8,5 млн. Квартира менее 3-х лет в собственности. Сразу покупаем на эти деньги другую кв (дороже, с добавлением средств). Нужно ли платить налог с продажи? И имеет ли значение для налоговой в данной ситуации разница стоимости - при покупке и продаже сейчас (5 и 8,5?). Или главное, что я трачу 8,5 на другое жилье и дохода не имею? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток. Конечно нужно будет плватит нагог 13%.Желаю вам удачи в случае юридических проблем обращайтесь,помогу.
13.04.2014, 00:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Скажите, я слышала, что если в одном налоговом периоде я продаю жилье и покупаю на эти деньги другое (фактически просто меняю адрес), то налог не плачу - ведь дохода я не получаю. Так ли это?
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
если имеете право на налоговый вычет при покупке (до 2 млн рублей) то сможете уменьшить налог при продаже до налогооблагаемой базы - 1.5 миллиона
расчет такой
8.5 млн - 5 млн - 2 млн = 1.5 млн х 13%
Смотрите правовое обоснование в ст. 220 НК РФ
12.04.2014, 23:46
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 673
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже недвижимости и взаимовычет при покупке нового жилья - вопросы и ответы
Налогообложение при продаже долей в квартире - освобождение от НДФЛ при наличии единственного жилья?
Возможно ли избежать налога при продаже одной квартиры и покупке другой с указанием полной стоимости в документах?
Сроки для избежания налога 13% при продаже квартиры в течение 3 лет - узнайте подробности
Вопрос - Какую стоимость указать при продаже квартиры, чтобы не платить налог 13% и на что начисляется налог?
Налог с продажи квартиры при получении наследства и покупке более дорогого жилья - нужно ли платить?
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Как решить вопрос с налоговым вычетом и взаимозачетом при продаже и покупке квартир для пенсионеров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут