Как защитить права соинвесторов и обеспечить вселение в квартиры при нарушении договоров инвестирования?

Вопрос №375921 из г. Москва
опубликован 26.08.2006, 21:22

Компания застройщик заключила с компанией инвестором договор простого товарищества о совместной деятельности, в котором четко прописано, что дальнейшие договора соинвестирования являются 3 Х сторонними. Я купила квартиру у компании инвестора и подписывала договор "о долевом участии в инвестировании строительства".Все договора инвестор потом отсылал на согласование застройщику, и последний на договоре ставил свою печать. А сейчас когда прошла гос коммисия, стороны не могут договорится по взаиморасчетам, в итоге все стоит на месте. Мы (соинвесторы) подозреваем что это сговор между компаниями и опасаемся повторной перепродажи своих квартир. Как мы можем повлиять на ситуацию и наконец вселиться в свои квартиры имея на руках лишь договор о долевом участии? Какие варианты исхода могут быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ольга, даже если квартиры в дальнейшем будут перепроданы, приоритет в суде на практике отдается тем инвесторам, которые ранее других вложили свои деньги. Нужно видеть договор: под чем поставил печать застройщик. В любом случае, он уведмлен о договоре и ваших правах требования на квартиру, поэтому в случае перепродажи рискует быть привлеченным к ответственности. С уважением,

27.08.2006, 08:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Мамаев Алексей Николаевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 11 отзывов

Уважаемая Ольга, для того, чтобы определить какие у Вас на сегодня существуют права на данную квартиру, необходимо провести тщательную и грамотную правовую экспертизу договоров. Лишь после этого можно утверждать какие именно отношения сложились (вещные или обязательственные) и соответственно - как Ваши права можно защитить, какую тактику защиты прав выбрать и на чем основывать свои требования. Для всего перечисленного необходимо обращаться на очную консультацию к специалисту по данным вопросам (долевкам), поскольку без текста договоров подобные попытки тщетны.

26.08.2006, 22:04

Спросить юриста