Где можно получить подробную консультацию по следующей проблеме:

Так как комната находилась в собственности, то после смерти собственника все имущество переходит к его наследникам в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются: дети, супруг и родители наследодателя. Если не детей, ни родителей у собственницы комнаты не было, то наследником первой очереди является Ваш сосед. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Соответственно, если Ваш сосед после смерти супруги проживал в комнате, платил коммунальные платежи и т.д., то он будет считаться фактически принявшим наследство. Хотелось бы отметить, что если супруги приобретали эту комнату в период брака (за исключением безвозмездных сделок: дарение, приватизация, покупка в пользу третьего лица, наследование), то имущество считается совместно нажитым вне зависимости от того на чьё имя оно оформлено.

После смерти Вашего соседа, наследником первой очереди будет являться его сын. Он может в течении 6 месяцев подать документы на принятие наследства.

ГК РФ предусматривает случаи, когда по заявлению наследника, пропустившего шестимесячный срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В том случае, если Вашего соседа не признают фактически принявшим наследство, кто-либо из родственников бывшей собственницы смогут сейчас претендовать на эту комнату, если докажут, что они не знали о смерти наследодателя.

Вы сможете претендовать на приобретение этой комнаты только в том случае, если она отойдет государству.

За получением более подробной консультации Вы можете обратиться в наш офис.