Договор купли-продажи при переходе доли в долевой собственности - вопрос продавца и составления договора.
Вопрос №3769452
из г. Орехово-Зуево
опубликован 14.04.2014, 19:40
опубликован 14.04.2014, 19:40
Ситуация такая: дом находится в долевой собственности, один издольщиков продает свою долю и долю второго дольщика по доверенности. Как составить договор купли-продажи? Кто будет являться продавцом в договоре?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Светлана Алексеевна. Во-первых: если доля продается постороннему лицу, то вы имеете преимущественно право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Это означает. что продавец доли обязан известить в письменной форме. всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых он продает ее. Во-вторых: ответ вы должны дать в течении месяца со дня извещения. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой участник долевой собственности имеет право в течении 3-х месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей "Покупателя". Оформить данный договор купли-продажи доли можно через нотариуса. Продавцом в договоре будет тот кто продает, а покупателем, тот кто приобретает.
14.04.2014, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор купли-продажи доли в доме и земельном участке
Как составить договор купли-продажи квартиры при наличии общей долевой собственности и возможность оформления доверенности
Оформление договора купли-продажи дома в долевой собственности при согласии всех дольщиков
Оформление договора купли-продажи квартиры в долевой собственности
Составление договора купли-продажи земельного участка из общей долевой собственности с использованием доверенности
Оформление продажи 1 комнатной квартиры с долевой собственностью и доверенностью на родственника
Вопрос о праве человека на вход в квартиру, если он получил доверенность на оформление купли-продажи доли
Возможно ли выкупить долю квартиры у второго дольщика с помощью доверенности и оформить куплю-продажу?
Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут