Договор купли-продажи при переходе доли в долевой собственности - вопрос продавца и составления договора.
Вопрос №3769452
из г. Орехово-Зуево
опубликован 14.04.2014, 19:40
опубликован 14.04.2014, 19:40
Ситуация такая: дом находится в долевой собственности, один издольщиков продает свою долю и долю второго дольщика по доверенности. Как составить договор купли-продажи? Кто будет являться продавцом в договоре?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Светлана Алексеевна. Во-первых: если доля продается постороннему лицу, то вы имеете преимущественно право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Это означает. что продавец доли обязан известить в письменной форме. всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых он продает ее. Во-вторых: ответ вы должны дать в течении месяца со дня извещения. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой участник долевой собственности имеет право в течении 3-х месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей "Покупателя". Оформить данный договор купли-продажи доли можно через нотариуса. Продавцом в договоре будет тот кто продает, а покупателем, тот кто приобретает.
14.04.2014, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 874
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 182
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.8
4 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.3
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор купли-продажи доли в доме и земельном участке
Как составить договор купли-продажи квартиры при наличии общей долевой собственности и возможность оформления доверенности
Оформление договора купли-продажи дома в долевой собственности при согласии всех дольщиков
Оформление договора купли-продажи квартиры в долевой собственности
Составление договора купли-продажи земельного участка из общей долевой собственности с использованием доверенности
Оформление продажи 1 комнатной квартиры с долевой собственностью и доверенностью на родственника
Вопрос о праве человека на вход в квартиру, если он получил доверенность на оформление купли-продажи доли
Возможно ли выкупить долю квартиры у второго дольщика с помощью доверенности и оформить куплю-продажу?
Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут