Риски и законность сделки по продаже квартиры с обременением и покупке другой через ипотеку в случае наличия несовершеннолетнего собственника

Вопрос №3770849 из г. Самара
опубликован 14.04.2014, 22:45

Нашу квартиру хочет купить семья с несовершеннолетним ребёнком. Он является собственником в продаваемой квартире, которая находится в другом городе. И эту квартиру покупают через ипотеку. Опека одобрила сделку. Но не понятно в какой последовательности она будет происходить. По логике вещей, они сначала должны продать свою квартиру и с деньгами придти к нам на сделку. Но нам предлагают другое. Сначала продать нашу квартиру (без денег) с обременением. Затем предоставить документы о том, что ребёнок преобрёл жильё (сделка с обременением) и вдругом городе продать жильё,принадлежащее ребёнку по ипотеке. Получить деньги и после этого придти на первую сделку расчитаться с нами и снять обременение. Подскажите какие наши риски и законно ли это? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 1211 отзывов

Законно. Ваша квартира будет в залоге у вас до тех пор пока ваши покупатели не рассчитаются с вами и не снимут обременение с объекта. Обременение будет наложено и снято регистратором росреестра, официально с внесением записи об этом в ЕГРП.

А кто предлагает такой вариант? Опека? Покупатели?

14.04.2014, 22:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и законность сделки по продаже квартиры с обременением и покупке другой через ипотеку в случае наличия несовершеннолетнего собственника

Похожие вопросы