Как развестись с супругой, не имеющей прописки в моей квартире, и избежать проблем с имуществом?

Вопрос №3773315 из г. Москва
опубликован 15.04.2014, 11:04

Question

День добрый. Хочу развестись с супругой, брак оформлен в 2005 году. Совместных детей нет, у нее есть сын 1998 гр от первого брака. С 2004 года проживали в квартире, принадлежащей моей матери (мать проживала в моей). Ни супруга, ни ее ребенок не прописаны ни в одной из этих квартир. Ее квартира сдавалась. По поводу имущества вроде проблем нет (всю мебель готов отдать) У нее есть автомобиль, купленный в 2009 году. Претензий на него не имею, однако, хотелось бы иметь козырь, на всякий случай, если у жены возникнет желание получить долю от любой из квартир (моей или моей матери). Заявление готов подать в любой день, однако интересуют подводные камни. 
Заранее благодарен за ответ, с уважением, Дмитрий.

Колодко Владимир Владимирович · Accepted Answer

Дмитрий Валерьевич, добрый день!

Если квартиры приобретались не в браке, то супруга не имеет к ним никакого отношения.

В то же время в силу ст. 37 СК РФ Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

[b][/b]

Если капитального ремонта и т.д. не было, то переживать не стоит.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

На квартиру матери Ваша супруга претендовать НЕ может. 
Если Ваша квартира была приобретена ДО брака или в браке, но по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), она не является совместно нажитой и разделу НЕ подлежит. 
Если даже и был дорогостоящий ремонт, то супруга может при наличии документальных доказательств взыскать с Вас половину его стоимости.

Как развестись с супругой, не имеющей прописки в моей квартире, и избежать проблем с имуществом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделить имущество при разводе, учитывая приватизацию квартиры и наличие автомобиля?

Может ли бывшая супруга и ребенок претендовать на часть квартиры после развода

Может ли она претендовать на раздел моей квартиры или долю в ней?

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Имею ли я право на площадь где фактически проживала?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Как обезопасить свою долю в квартире при разводе и избежать претензий мужа и младшего сына?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59