Вид права на квартиру - общая долевая или общая совместная? Как получить имущественный вычет и не нарушить закон?
Вопрос №3781341
из г. Москва
опубликован 16.04.2014, 10:18
опубликован 16.04.2014, 10:18
Мы с женой купили квартиру по ДДУ за 3,3 млн. руб.
В ДДУ было написано, что при передаче застройщиком квартиры у нас с женой возникает право общей совместной собственности, а после оформления права собственности в Росреестре нам выдали два свидетельства (по одному каждому), в котором написано, что собственность общая долевая с долей 1/2 у каждого. Какой все же у нас с женой вид права на квартиру, общая совместная или общая долевая? Т.е. могу ли я претендовать на имущественный вычет конкретно по одной этой квартире с дохода в 2 млн. (вычет в сумме 260 тыс., при условии подачи заявления о распределении вычета между супругами 100/0 в мою пользу), или только на 130 тыс., т.к. согласно свидетельству у меня только 1/2 общей долевой. Более того, при подаче документов в налоговую свидетельство прикладывать не обязательно, нужно только ДДУ и акт передачи, а заявление о распределении вычета между супругами обязательно. Т.е. по тем документам, что будут подаваться в налоговую у нас общая совместная собственность. Что мне сделать, чтобы получить вычет в сумме 260 тыс. (жена давно в декрете) и при этом чтобы это не выглядело так, будто я хочу обмануть государство? Или в свидетельстве все правильно написано?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
у вас общая долевая собственность
Общей совместной считается то, что приобретено в браке
Вычет вы можете получить, но не более 260 000 р, только за свою долю, супруга за свою сможет полкчить, как только начнет работать и будут осуществляться отчисления в налоговые органы
16.04.2014, 10:47
Оценка автора вопроса:
"Общей совместной считается то, что приобретено в браке"
Что-то я не понял, мы квартиру и приобрели в браке, я же написал, что мы с женой купили квартиру....
Или "общая долевая" и "общая совместная" это разные понятия в плане вычета?
Что-то я не понял, мы квартиру и приобрели в браке, я же написал, что мы с женой купили квартиру....
Или "общая долевая" и "общая совместная" это разные понятия в плане вычета?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос оформления собственности на квартиру при договоре долевого участия
Невыдача свидетельства о собственности за 9 месяцев после приема квартиры в новостройке
Как распределить имущественный налоговый вычет между супругами
Как переоформить свидетельство на право собственности квартиры на супругу без изменения статуса собственности
Вопросы права собственности на квартиру - нужно ли менять свидетельство и как это может повлиять на налоговый вычет и продажу
Со ст. 220 НК РФ супруги подали заявления о выдаче их работодателям уведомлений о подтверждении права на имущ.
Какими документами я могу подтвердить что право на получение вычета начинается с даты подписания акта приема-передачи?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Возможно ли распределить имущественный налоговый вычет по НДФЛ между супругами в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут