Налог при мене квартир - нужно ли платить 13% при обмене квартир с разным сроком собственности?

Вопрос №3783414 из г. Люберцы
опубликован 16.04.2014, 14:06

Есть две двухкомнатные в одной 3 взрослых собственника (мои родители и брат) в собственности более 3 лет, а в другой тоже 3 собственника (я и двое детей) в собственности менее 3 лет. Фактически уже 13 лет поживаем наоборот. Сейчас хотим заключить договор мены. Придется ли мне платить налог 13% с моей квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлов Владимир Дмитриевич

Юрист Москва

4.9 85 отзывов

Договор мены недвижимости приравнивается по законодательству к договору купли-продажи, стороны договора мены признаются, каждая, продавцом отчуждаемой недвижимой собственности и одновременно покупателем приобретаемой собственности, что, по определению Минфина РФ, накладывает налоговые требования и обязательства на стороны договора мены аналогичные налоговым обязательствам, возникающим при совершении сделки по договору купли-продажи.

Проще говоря, все налоговые требования к сторонам договора мены равны требованиям, предъявляемым сторонам договора купли-продажи:

Раз доход от реализации договора купли-продажи, а значит и договора мены, является объектом налогообложения, в договоре указываются цены объектов, а стороны договора мены, обе являющиеся продавцами-налогоплательщиками, в налоговой декларации указывая сумму дохода от реализации своей отчуждаемой собственности, представляют ее в виде стоимости приобретенной недвижимости, в некоторых случаях увеличенной на сумму доплаты.

16.04.2014, 16:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при мене квартир - нужно ли платить 13% при обмене квартир с разным сроком собственности?

Похожие вопросы