Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как лучше зарегистрировать свой дом в коттеджном поселке - по дачной амнистии или через суд?

Вопрос №3784055 из г. Боровск
опубликован 16.04.2014, 15:20

Купили участок в коттеджном поселке. Земли - ИЖС.

Построили дом.

Теперь вопрос - как лучше поступить - зарегистрировать по дачной амнистии, без разрешения на строительство - или попробовать его получить (в нашем поселке -- ооочень сложно, через суд).

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

Вы видимо такое разрешение не получили? В таком случае неправильно без разрешения строить капитальный дом, но можно осуществлять стройку и одновременно оформлять документы на получение разрешения, в противном ваш объект будет рассматриваться как самовольно построенный дом, и получать свидетельство о собственности на него вам, скорее всего, придется в судебном порядке.

Вам следует получить разрешение на строительство (см. ст.51 Градостроительного кодекса Рф). Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

16.04.2014, 15:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 222. Самовольная постройка

Статья 263. Застройка земельного участка

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Виктория! Вам в любом случае необходимо будет узаконить самовольное строение через суд согласно ст.222 ГК РФ.

16.04.2014, 15:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Глазов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноуфимск, стаж 14 лет

4.9 314 отзывов

Это лучший ответ

Если уже разрешение на строительство не получено то задним числом Вам его вряд ли дадут, потому что это может расцениваться как служебный подлог, выход один регистрировать по декларации, для чего необходимо свидетельство на зем. участок, кадастровый паспорт на дом, декларация

16.04.2014, 15:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кожухов Владимир Николаевич

Юрист из города Воронеж, стаж 25 лет

5.0 1079 отзывов

Получив Свидетельство о регистрации права собственности на землю Вы можете подавать в последующем документы на регистрацию права собственности на дом, как собственник земельного участка и Вам все зарегистрируют в Росреестре.

Можете перед регистрацией подать заявление в администрацию муниципалитета о приемке в эксплуатацию построенного дома и получить постановление о приемке в эксплуатацию.

16.04.2014, 15:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше зарегистрировать свой дом в коттеджном поселке - по дачной амнистии или через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Боровск - онлайн услуги юристов