Возможно ли потребовать от застройщика перерасчёт за приобретённую квартиру в новостройке при расхождении площади по договору и по кадастровому паспорту?
Вопрос №3786979
из г. Димитровград
опубликован 16.04.2014, 21:28
опубликован 16.04.2014, 21:28
Имею ли я право потребовать от застройщика перерасчёт за приобретённую квартиру в новостройке по договору уступки, если действительная площадь (по кадастровому паспорту) оказалась меньше чем по договору на три метра. В ДДУ есть пункт: Цена договора является твёрдой и изменению не подлежит. Но при этом не указывается что реальная площадь может отличаться от заявленной.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Павел! В Вашем договоре имеется пункт о предмете, значит там обозначена площадь квартиры. Эти условия на основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Вы заявите претензию о перерасчете застройщику; дождавшись ответа или не получив его в установленный срок, можно решать вопрос о перерасчете в судебном порядке.
16.04.2014, 23:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли соглашаться на увеличение площади квартиры в долевом участии после подписания ДДУ?
Вопрос о законности пункта договора о неизменности цены при изменении площади квартиры в новостройке
«Застройщик отказывается доплачивать за квартиру с меньшей площадью, защищаясь формулировкой в ДДУ – правда ли это?»
Новостройка - расхождение площади квартиры по ДДУ и кадастровому паспорту - что делать?
Или все же я могу сослаться на данные БТИ и оплатить фактическую стоимость квартиры?
Возможность возврата денег за недостающие квадратные метры в связи с уменьшением площади квартиры по Договору ДУ по 214-ФЗ
Возможно ли вернуть деньги за недостающую площадь в новостройке
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут