Возможно ли потребовать от застройщика перерасчёт за приобретённую квартиру в новостройке при расхождении площади по договору и по кадастровому паспорту?

Вопрос №3786979 из г. Димитровград
опубликован 16.04.2014, 21:28

Имею ли я право потребовать от застройщика перерасчёт за приобретённую квартиру в новостройке по договору уступки, если действительная площадь (по кадастровому паспорту) оказалась меньше чем по договору на три метра. В ДДУ есть пункт: Цена договора является твёрдой и изменению не подлежит. Но при этом не указывается что реальная площадь может отличаться от заявленной.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мороз Людмила Васильевна

Юрист Ульяновск, стаж 34 годa

5.0 88 отзывов

Павел! В Вашем договоре имеется пункт о предмете, значит там обозначена площадь квартиры. Эти условия на основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Вы заявите претензию о перерасчете застройщику; дождавшись ответа или не получив его в установленный срок, можно решать вопрос о перерасчете в судебном порядке.

16.04.2014, 23:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли потребовать от застройщика перерасчёт за приобретённую квартиру в новостройке при расхождении площади по договору и по кадастровому паспорту?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы