Возможно ли потребовать от застройщика перерасчёт за приобретённую квартиру в новостройке при расхождении площади по договору и по кадастровому паспорту?
Вопрос №3786979
из г. Димитровград
опубликован 16.04.2014, 21:28
опубликован 16.04.2014, 21:28
Имею ли я право потребовать от застройщика перерасчёт за приобретённую квартиру в новостройке по договору уступки, если действительная площадь (по кадастровому паспорту) оказалась меньше чем по договору на три метра. В ДДУ есть пункт: Цена договора является твёрдой и изменению не подлежит. Но при этом не указывается что реальная площадь может отличаться от заявленной.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Павел! В Вашем договоре имеется пункт о предмете, значит там обозначена площадь квартиры. Эти условия на основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Вы заявите претензию о перерасчете застройщику; дождавшись ответа или не получив его в установленный срок, можно решать вопрос о перерасчете в судебном порядке.
16.04.2014, 23:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 34 года
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 004
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
691
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 432
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли соглашаться на увеличение площади квартиры в долевом участии после подписания ДДУ?
Вопрос о законности пункта договора о неизменности цены при изменении площади квартиры в новостройке
«Застройщик отказывается доплачивать за квартиру с меньшей площадью, защищаясь формулировкой в ДДУ – правда ли это?»
Новостройка - расхождение площади квартиры по ДДУ и кадастровому паспорту - что делать?
Или все же я могу сослаться на данные БТИ и оплатить фактическую стоимость квартиры?
Возможность возврата денег за недостающие квадратные метры в связи с уменьшением площади квартиры по Договору ДУ по 214-ФЗ
Возможно ли вернуть деньги за недостающую площадь в новостройке
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут