Или все же я могу сослаться на данные БТИ и оплатить фактическую стоимость квартиры?
Вопрос №669283
из г. Екатеринбург
опубликован 15.11.2008, 15:31
опубликован 15.11.2008, 15:31
Я заключила с застройщиком договор долевого участия в строительстве. Произвожу платежи согласно графику. Согласно кадастровому паспорту, моя квартира меньше на 0,5 метра, но в договоре есть пункт, что перерасчет цены договора просходит в случае отклонения от первоначальной площади более, чем на 0,5 метра. Но в тоже время в договоре обозначена стоимость квадратного метра и изначальная площадь. Должна ли я, зная уже фактическую площадь совей квартиры, оплатить несуществующие 0,5 метра, ведь в этом случае стоимость квадратного метра уже выше. Или все же я могу сослаться на данные БТИ и оплатить фактическую стоимость квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, в гражданском праве есть принцип свободы договора. Кроме того, в кадастровом паспорте указана общая площадь согласно требований ст. 15 ЖК РФ, а в договоре она может быть больше за счет площади балкона (лоджии), не учитываемых в общей площади.
15.11.2008, 19:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
349
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Скажите, правильно ли мне возместили стоимость только 16 кв см, объясняя, что 1 метр не считается по этому договору?
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Подскажите, пожалуйста, примерную форму заявления в суд. И в каком суде решаются ткие вопросы?
Как обжаловать требование о дополнительной оплате за увеличение площади квартиры по договору долевого участия?
Необходимо ли строительной компании вернуть переплату за квартиру, после того как выяснилось
Вправе ли застройщик требовать доплаты по договору долевого участия после регистрации права собственности на квартиру?
Подскажите, пожалуйста, как мне избежать переплаты.
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут