Если бывший муж сам погасит долг, имею ли я с дочерью право собственности на эту квартиру и как его зарегистрировать?

В браке состояли с 1995 г. От брака имеем дочь 1995 г. рождения. В 1996 г. муж приобрел квартиру по договору купли-продажи с Предприятием на котором работал. Договор оформлен с рассрочкой. Платежа до 2003 г, путем ежемесячного вычета определенных сумм Из зарплаты мужа. Договор оформлен на него одного. В квартире прописаны. Все трое. Общая площадь –52 м 2.Комнаты не смежные 16,5 и 11,5 каждая. В 2000 г брак расторгнут поскольку муж злоупотреблял спиртным (справка из. Милиции и заявления соседей) . В апреле 2001 г. с предприятия он уволился не выплатив оставшуюся сумму за квартиру. Я продолжаю оплачивать квартплату и коммунальные платежи. Предприятие готовит иск в суд о принудительном взыскании оставшихся платежей. 1.Каковы последствия этого иска? 2.Могу ли я потребовать принудительного размена квартиры, так как она не является пока нашей совместной собственностью. Я согласна выплатить оставшуюся сумму сама? 3.Если бывший муж сам погасит долг, имею ли я с дочерью право собственности на эту квартиру и как его зарегистрировать? 3.По закону нельзя принудительно разменять квартиру, находящуюся в совместной собственности, но может ли суд сделать исключение, учитывая то обстоятельство, что бывший супруг – алкоголик, постоянно устраивает скандалы и дебоши? Есть ли такие случаи в вашей практике?