Как арендодателю оформить отношения по оплате электроснабжения и коммунальных услуг при нахождении организации на обычной системе налогообложения?

Вопрос №379266 из г. Екатеринбург
опубликован 07.09.2006, 15:17

Наша организация выступает арендодателем нежилого помещения. Как нам правильно оформить отношения с арендодателем по оплате электроснабжения и коммунальных услуг, если договоры с соответствующими организациями заключены с нашей организацией (или арендатору необходимо самостоятельно заключить эти договоры). Наша организация находится на обычной системе налогообложения.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Арендатор может напрямую заключил отдельные договоры со снабжающими организациями, однако это не простой процесс.

Вы можете избрать один из двух других способов и отразить это в договоре. Во-первых,сумма коммунальных расходов по договору аренды включается в состав арендной платы в качестве фиксированного платежа. Расчеты с энергоснабжающими организациями ведет ваша организация- арендодатель, а компенсируется это суммой, включенной в состав арендной платы. При втором способе, арендатор компенсирует арендодателю расходы на оплату коммунальных платежей в сумме фактических затрат. При этом сумма коммунальных платежей выделяется отдельной строкой в договоре аренды. По условиям договора арендодатель производит за арендатора расчеты с коммунальными службами, а арендатор компенсирует расходы, понесенные арендодателем. Указанные платежи относятся на расходы арендатора, конечно, при соответствующем оформлении первичными документами - счетами арендодателя, которые составлены на основании аналогичных документов, выставленных снабжающими организациями.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как арендодателю оформить отношения по оплате электроснабжения и коммунальных услуг при нахождении организации на обычной системе налогообложения?

Похожие вопросы