Оба собственника начали строительство домов на прежнем месте, но в других границах фундамента.

Вопрос №379267 из г. Москва
опубликован 07.09.2006, 15:19

До 1955 г. владельцем дома с участком в 22 сотки был мой дед. После его смерти по завещанию 1/3 дома осталась сыну и 2/3 дома – дочери, в этих же долях был произведен раздел участка (7,33 сотки и 14,66 сотки). Официально участок разделен не был. Фактическое пользование составило: 8 и 14 соток. В 1988 году собственники дома умирают, оставляя каждый завещание своим детям. В 1991 году участок был приватизирован на 2 собственников, без проведения официальной границы между участками. В 2005 году сгорает полностью дом. Оба собственника начали строительство домов на прежнем месте, но в других границах фундамента. У строящихся домов нет общих стен и общей крыши, они находятся вплотную друг к другу. Официальная экспертиза признала строящиеся дома блочным строением. При этом изменились доли собственников в площади дома (45% и 55%). В настоящее время в суде находятся 2 исковых заявления от каждого собственника на раздел участка соответственно:-по фактическому пользованию (8 и 14 соток)-в долях – 1/3 и 2/3 участка При решении суда о разделе участка согласно долей, какие пропорции должны быть взяты для раздела земли: 1/3 и 2/3 или 45% и 55% (т.е учет нового дома)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Я вам уже отвечала, у вас доли опредлены по 1/3 и 2/3. Чтобы и на дом признать иные доли вам нужно согласие второго собственника

09.09.2006, 12:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Доли в собственности как и были 1/3 и 2/3. В доме доли такие же. Изменить доли можно по соглашению сторон. В сдубеном порядке достаточно проблематично, так как явно, согласия на перейстройство джома каждый из них не получал от второго собственника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оба собственника начали строительство домов на прежнем месте, но в других границах фундамента.

Похожие вопросы