Как приватизация квартиры могла повлиять на права брата и его семьи и могут ли они претендовать на родительскую квартиру в случае развода - история нашей семьи

Question

Наша семья изначально состояла из 4 человек: папы, мамы, старшего брата и меня. Когда производилась приватизация родительской квартиры, родители приватизировали её на 3 человек (папу, маму и меня), потому что брат в то время был военным (регистратор посоветовала так сделать, чтобы брат впоследствии смог получить свою квартиру). Теперь, спустя года, брат имеет свою семью: жену и сына 7 лет. В настоящее время получает свою квартиру на всех членов его нынешней семьи (т.е. на себя, жену и сына). Теперь он хочет после оформления этой квартиры в собственность прописаться в родительской квартире вместе с сыном. Может ли тогда его жена претендовать на квартиру наших родителей в случае развода с моим братом?

Сафонов Владимир Александрович · Accepted Answer

Здраствуйте, Татьяна. Брат будет всего лишь зарегистрирован в квартире, собственником он не станет. Поэтому у его супруги при разводе никаких прав на эту квартиру не будет. Даже если ему подарят долю в этой квартире, то супруга при разводе прав никаких на эту долю иметь не будет, так как разделу не подлежит имущество, полученное супругом по безвозмездной сделке.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Может ли тогда его жена претендовать на квартиру наших родителей в случае развода с моим братом? - нет, не сможет так как ваш брат не является собственником квартиры, также это имущество не является совместно нажитфым имуществом супругов согласно СК РФ.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Несобственники-члены семьи Вашего брате не имеют права на Вашу личную квартиру согласно ст. 209 ГК РФ - только Вы можете свою долю подарить им при желании (согласия сособственников (Ваших родителей) не требуется).

Шук Павел Семенович · Answer

Может ли тогда его жена претендовать на квартиру наших родителей в случае развода с моим братом? НЕТ, НЕ МОЖЕТ. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 3 указанного Закона определено, что « Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.» Сам по себе факт регистрации БРАТА в спорной квартире не порождает право его жены на данную жилую площадь и является административным актом. Удачи

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

На регистрацию в квартире , в которой жена брата не является собственником, нужно согласие всех собственников(ст. 209 ГК РФ) и всех постоянно зарегистрированных в этой квартире . В Вашем случае нужно на регистрацию брата в Вашей квартире нужно также согласие всех сособственников Прописка отменена после распада СССР примерно 20 лет назад. Сейчас используется регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) и регистрация по месту пребывания (временная регистрация).

Удалено · Answer

Супруга не имеет права на квартиру Ваших родителей даже в случае регистрации по месту жительства брата с его несовершеннолетним ребенком. Указанное имущество не относится к совместно нажитому и принадлежит на праве собственности другим лицам (родителям и Вам)

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Нет, прописка самого брата к его жене не относится и тем более не может породить у неё права собственности.

Как приватизация квартиры могла повлиять на права брата и его семьи и могут ли они претендовать на родительскую квартиру в случае развода - история нашей семьи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Права на квартиру при отказе от приватизации и возможные действия

Как решить проблему с продажей квартиры, если бывшая жена брата не хочет выписывать ребенка?

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

И посоветуйте пожалуйста как можно решить этот вопрос?

Наследование долей в трёхкомнатной квартире - кто имеет право на наследство?

Возможно ли оспорить завещание на квартиру, после приватизации и наследства родителей?

Кто владеет приватизированной родительской квартирой - спор с братом вступает в силу

Как определить свою долю в 3-х комнатной квартире, принадлежащей матери после развода родителей и использовавшейся семьей?

Наследование четырехкомнатной квартиры после родителей - права и возможности

Проблема регистрации в муниципальной квартире родителей после смерти матери - как защитить интересы моего сына?\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59