В договоре купли-продажи я буду ставить подпись в том, что деньги за квартиру по договору получила.

Вопрос №380240 из г. Петрозаводск
опубликован 11.09.2006, 16:38

Я продаю квартиру в поселке, сама живу в городе, регистрация договора будет в другом городе по территориальному отнесению поселка, а покупатель из третьего города. В условиях договора купли-продажи указано, что деньги передаются до подписания договора (в связи с тем, что сделка регистрируется в том городе, где у нас нет счета в банке, а наличные деньги - это рисковано). В договоре купли-продажи я буду ставить подпись в том, что деньги за квартиру по договору получила. Но покупатель чтобы себя подстраховать предлагает заключить договор займа, по которому деньги, которые он мне перечислит за квартиру он мне дает в долг и займ будет погашен в момент получения им свидетельства на квартру. Не будет ли здесь двойной передачи денег по двум договорам - займа и купли-продажи, и не останусь ли я без квартиры и без денег. С уважением Екатерина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Екатерина,

не нужно заключать договор займа. Напишите покупателю расписку о том, что Вы получили деньги за квартиру. И все.

Если Вы заключите договор займа на сумму за которую продается квартира, как говорит ваш Покупатель, то потом Вы должны будете вернуть эти деньги.

Договор займа не может погашаться получением свидетельства на квартиру. Если предметом договора займа являются деньги, то и возвратить заемщик должен деньги.

с уважением,

11.09.2006, 17:23

Огромное спасибо за квалифицированный ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59